クオリティ|フォレストガーデン恋ヶ窪駅前

クオリティ

安心への想いに品質への
こだわりで応える。

地震に強い構造
◆耐震性 住友林業の厳しい家づくり基準をクリアするマルチバランス構法が創る永住品質。

マルチバランス工法

強靱な軸組み構造に面材の力を
加えるマルチバランス構法。

マルチバランス工法

「最適構造・基礎」設計。

一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。

「最適構造・基礎」設計。

◆制震性 地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変換する「地震エネルギー吸収パネル」。

地震エネルギー吸収パネル

地震の力を抑える秘密は「高剛性・高減衰ゴム」。「高剛性・高減衰ゴム」は、床に落としてもほとんど跳ねません。ゴムが跳ねない理由は、運動エネルギーを熱に返還して吸収しているからです。地震の力は運動エネルギーで、これを熱エネルギーに変換するのが「高剛性・高減衰ゴム」の特徴です。地震の揺れを熱に変えて吸収することで、住まいを地震の揺れから守ります。

地震エネルギーによる建物の変形を
最大約70%抑えます。

従来の高い耐震構造に加え、「地震エネルギー吸収パネル」を開発。地震のエネルギーによる建物の変形を一般的な筋かい工法に比べ、最大約70%抑えます。さらに、繰り返しの中小地震に対しても強さを維持し、その優れた耐震性能を発揮し続けます。

地震エネルギーによる建物の変形を最大約70%抑えます。

地震の力を抑える秘密。それは、
「高剛性・高減衰ゴム」にあります。

「高剛性・高減衰ゴム」は運動エネルギーを瞬時に熱に変換するため、ほとんど跳ね返りません。つまり、地震の揺れ(運動エネルギー)を、このゴムが熱に変えて吸収。住まいを地震の揺れから守ります。

地震の力を抑える秘密。それは、「高剛性・高減衰ゴム」にあります。

「高剛性・高減衰ゴム」は、
大きな橋や高層ビルにも採用されています。

「高剛性・高減衰ゴム」は、13トンの荷重に耐える高い耐力があります。全国の斜張橋(しゃちょうきょう)にも採用されており、多くの車が行き来する場所でも運動エネルギーを熱に変換し、振動を吸収しています。超高層ビルにも使用されるなど耐久性にも優れています。

高剛性・高減衰ゴム

高い水準を満たす住宅性能
◆住友林業の家は、長く安心して快適に住まい続けるための高い基準を満たしています。

耐震等級3

極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力(建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの)の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度。

劣化対策等級3

通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(おおむね75~90年)まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている。

維持管理対策等級3

掃除口及び点検口が設けられている等、維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられている。

断熱等性能等級4

住宅を断熱材等で包み込むにより、従来よりも高い水準の断熱性の基準を満たしたものです。

◆第三者機関による厳しい住宅性能のチェック。
それは確かなクオリティの証です。

長期優良住宅 長期優良住宅

「フォレストガーデン恋ヶ窪駅前」は、長期優良住宅の基準をクリアしています。

省令準耐火仕様 省令準耐火仕様

住友林業の家は、建築基準法に定める準耐火構造に準ずる耐火性能を有する構造として、住宅金融支援機構が定めた基準に適合する住宅です。一般の木造住宅より火災保険料(料率)が優遇されています。

住宅性能評価機関による評価・検査 住宅性能評価機関による評価・検査

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき「設計住宅性能評価書」・「建設住宅性能評価書」を取得いたします。(建設住宅性能評価書は引渡時までに取得予定)

【フラット35】S住宅 【フラット35】S住宅

【フラット35】Sとは【フラット35】をお申し込みのお客様が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。

24時間365日体制アフターサービス
◆「家をお客様に引き渡した後も、真心で一生サポートする」これが住友林業の原点。
お客様に家を愛しつづけてほしいから、24時間365日万全なアフターサービス体制を整えています。

全国66箇所の
「お客様センター」がスピード対応

お引渡し後、安心で快適な住み心地を支えつづけるために、「お客様センター」を開設。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。

24時間365日体制で
専門の技術者が対応

「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォーム、エクステリアまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接おうかがいします。

一棟一棟のデータを永久的に
権利点検と整備に活かす

工事の実施図面や仕様書、メンテナンス履歴まで、すべて責任をもってサポートするため、永久的に一元管理。いつでも適切な対応ができるように保管しています。
※住宅履歴情報は、当社独自のお客様コードを用いて管理しています。

家計にも環境にも優しい!!

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