LANDPLAN

 
公園・学校が隣接した南向きの丘陵地にゆとりある敷地を配した全38区画の邸宅街。
 
静けさと利便性が織りなす、暮らしやすいポジション。

「フォレストガーデン ルミエント」は閑静な住宅街にあり、
周辺一帯は、第1種低層住居専用地域に指定されています。
建てられる施設の種類や高さなどに制限が設けられ、低層の落ち着いた住環境が守られます。
また、大通りに出れば、緑市民病院やコンビニ、飲食店など各種利便施設が揃っています。
特に1km圏内に教育施設(保育園、幼稚園、小学校)や図書館が集まるので
小さなお子様を持つご家族には安心できるポイントです。

 
現地と周囲の用途地域

落ち着いた住環境を維持するための制限が設けられた
「第1種低層住居専用地域」。

 
 

イメージ図
出展:「名古屋市都市計画情報提供サービス」HPより

 
 

※1 3階以上、150㎡を超えるものは建てられません。用品販売店舗、喫茶店、理髪店、建具屋等のサービス業用店舗のみ。 ※2 3階以上または1,500㎡を超えるものは建てられません。  ※3 3,000㎡を超えるものは建てられません。 ※4 客席部分が200㎡以上のものは建てられません。 ※5 50㎡を超えるものは建てられません。 ※6 150㎡を超えるものは建てられません。  ※7 300㎡を超えるものは建てられません。

 
現地と周囲の安全性

地震・津波・洪水・内水による被害の可能性が低い安全性の高いエリア

地震について
洪水、内水について
避難場所について
洪水時の浸水深と避難場所、給水施設マップ
津波について(現地と周囲の高低差のイメージ)
 
現地の断面イメージ
通風・採光豊かな ひな壇形状
  
現地全体区画図
南向きの特性を活かし、街区の全邸が光と風の心地よさを感じる、ひな壇形状の住宅配置。
Design  Concept

高台の自然と建物の一体感を重視。
緑の映える美しい街づくりを追求・実現。

全38区画の街「フォレストガーデンルミエント」。
住友林業のグループ会社である「住友林業緑化」が、一邸一邸の外構から街区全体に至るまで、
周辺の自然環境と調和した、緑あふれる美しい街並みを実現します。

周囲の自然と建物を調和させる、緑豊かな植栽計画。

敷地は、極力芝生による法面処理を行い、やわらかな印象を醸成。植栽は、常緑樹を基本とし、葉色や樹形に変化を持たせ、また季節に応じた花物を植えることで、彩りと緑感の高い街並みを作ります。緑の多いエリアで、建物が周囲の自然に溶け込めるよう意識。緑に囲まれ落ち着いた暮らしをお楽しみください。

高級感を醸成する、落ち着いた雰囲気の石貼り舗装。

ロードサイド舗装に、潮騒のきらめきを感じさせる石英岩の乱尺方形貼を採用。駐車場は、この石貼りとジャコミン洗い出し・鵠沼砕石(東海地方産出)を組み合わせることで、ベージュ~ブラウンの落ち着いた色に仕上げます。植栽の緑ともうまく調和します。

門柱の袖壁には、建物のカラーにあわせ選べる4色の自然石を用意。門と建物の一体感を出すとともに、街並みに変化を持たせます。また夜景が美しく見えるよう、門柱にアッパーライトを仕込み、他とは違う、洗練された印象を持たせます。

 

※掲載の区画図、及び概念図は計画図書を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。植栽の枝ぶりや樹形・色合い等は想定であり、建物竣工から初期の育成期間を経た状態のものを描いております。
※掲載の現地写真は12号地2階相当の高さより南方面を撮影したものにCG処理を加えたもので、実際とは異なります。また、植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。(平成28年12月撮影)

お問い合わせは
「ルミエント」販売センター

0120-650-116

0120-650-116

営業時間/AM10:00~PM5:00
定休日/毎週火・水曜日および不定期で木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※平日は現地に販売スタッフが常駐しておりませんので、
内覧ご希望のお客様は前日までにご予約ください。

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