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■「フォレスティア苦楽園」全体概要

所在地 西宮市神垣町17番3(地番)西宮市神垣町10-31(住居表示)
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩13分
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
敷地面積 1,344.85㎡
建築面積 644.61㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造地下1階付6階建
総戸数 23戸
駐車場 16台(月額12,000~15,000円)104号室専用駐車場含む
バイク置場 2台(月額2,000円)
ミニバイク置場 4台(月額1,000円)
駐輪場 25台(月額100~200円)
既存建物完成年月 昭和62年12月
建築確認番号 第5213号(昭和61年8月6日)
検査済証番号 第2186号(昭和62年12月22日)
既存建物施工会社 株式会社熊谷組
共用部リノベーション竣工日 平成27年9月末
リノベーション施工会社 株式会社大木工務店・住友林業緑化株式会社
売主 住友林業株式会社 住宅事業本部 リノベーション営業部 西日本事業所
〒541-0057 大阪市中央区北久宝寺町3丁目1-6(船場ミッドキューブ3階)TEL:06-6245-6830
宅建業免許/国土交通大臣(14)第687号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社ジーニアススタイル
〒550-0005 大阪市西区西本町1-8-2三晃ビル TEL.06-6537-0717
宅建業免許/大阪府知事(2)第54357号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を組成して、管理会社との間で管理委託契約を締結し、業務を委託することを承認していただきます。全部委託(通勤)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、土地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・住友林業レジデンシャル株式会社

■先着順販売概要

販売戸数 3戸
所在階 1階(1戸)、4階(1戸)、6階(1戸)
販売価格(税込) 3,940万円~4,680万円
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 90.27㎡~102.09㎡
バルコニー面積 10.51㎡~24.02㎡
管理費 月額8,030円~9,090円
修繕積立金 月額13,990円~15,820円
管理準備金(一括) 3,000円
修繕積立一時金(一括) 442,100円~500,000円
入居予定日 即入居可
先着順申込受付場所 「フォレスティア苦楽園」販売センター
受付時間 AM10:00~PM6:00(火、水曜定休)

※申込の際には印鑑(認印可)、平成27年・平成28年の収入を証明するもの、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)、申込証拠金10万円をお持ちください。※先着順申込受付につき売約済みの際はご容赦ください。

■スケルトン住戸販売概要

販売戸数 1戸
所在階 2階
販売価格(税込) 3,480万円
住居専有面積 93.36㎡
バルコニー面積 10.51㎡
サービスバルコニー面積 約7.56㎡
管理費(月額) 8,310円
修繕積立金(月額) 14,470円
管理準備金(一括) 3,000円
修繕積立一時金(一括) 457,300円
建築条件 提携会社 ※現地にてお問い合わせ下さい。

※スケルトン住戸は住宅設備・内装等を全て取り払った状態になっています。居住のためには、別途工事が必要です。

情報更新日 平成30年1月19日
次回更新予定日 平成30年1月26日