住友林業の賃貸住宅・土地活用 フォレストメゾン

フォレストメゾン 賃貸経営トータルサポート 住友林業の土地活用システム

住友林業の土地活用システム

賃貸経営には、気くばりが肝心。

住友林業グループの総合力でオーナーの皆さまの賃貸住宅経営をあらゆる面からサポートいたします。

住友林業の経営サポート体制

住友林業グループには、将来を見据えた経営サポート体制があります。
運営管理のクオリティは、賃貸住宅経営を左右する大事な要素です。
住友林業の賃貸住宅フォレストメゾンでは、総合力による経営サポートで日々の運営をバックアップ。グループ企業である住友林業レジデンシャルによる安心の「30年一括借上げシステム」など、様々なサポートシステムをご提供しています。

住友林業の土地活用システム

住友林業の土地活用システム

住友林業レジデンシャルの「まるごとサポートシステム」

豊富な管理実績を持つ住友林業レジデンシャルの充実したサービス管理体制。

1棟・1戸より可能。
30年一括借上げシステム(※)

賃貸住宅を一括して借上げ、入居者に転貸するシステムです。空室リスクを軽減し、賃貸経営に伴うわずらわしさも解消。長期安定経営が可能となります。(オーナーのご要望に合わせ、賃料2年固定型~10年固定型プランをご用意しております。)

運営・管理をお手伝い。
賃貸管理業務システム

建物の管理はもちろん、入居者の募集から、集金やトラブル処理まで、スムーズな経営・運営管理に必要な要素を一貫して代行します。

住友林業の土地活用システム

無期限で保証を延長
あんしんサポートパック2(※)

エアコンや給湯器など、主要な住宅設備機器11項目を対象にメーカー保証終了後も保証内容を無期限で延長保証。賃貸住宅経営における負担を減らし、長期にわたる安定経営をサポートします。

トラブルをまるごと解決
あ・ん・し・ん現状回復パック(※)

退去時のリフォームや入居者からの修理依頼、壁の穴やフローリングのキズの修復など、補修・修繕費用をバックアップします。

※上記システムのご利用には、一定の条件がございます。詳しくは弊社担当者にお問い合わせください。

建物長期保障システム

安心の賃貸経営を実現するためにオーナーの皆さまをサポートするシステムをご用意。

住友林業では、構造躯体と防水を20年保証。
10年目の定期点検で、当社が必要とした有料メンテナンス工事を、当社の施工で実施していただいた場合に、構造躯体と防水の保証をさらに10年分付与するというロングサポートシステムです。
※構造躯体によって、定期巡回と保証の内容は異なります。

住友林業の土地活用システム

賃貸住宅の資産価値を維持する、アフターサービスの特長

ロングサポートシステムに対応!(60年間定期点検※)※定期巡回は10年目まで無償。

24時間受付の電話相談

「住友林業コールセンター」では、修理のご依頼や器具交換などのご相談を24時間365日承っております。

「お客さまセンター」がスピード対応

全国の拠点で、スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っております。

一棟一棟のデータを点検・整備に活かす

工事図面や仕様書、メンテナンス履歴などを永久的に一元管理。いつでも適切に点検・整備できるよう保管しています。