OUTLINE
物件概要
【全体概要】
| 名称 | フォレストガーデン学園大和町 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町5丁目748番10(地番)他 |
| 交通 | 近鉄奈良線「富雄」駅徒歩13分～14分 物件から奈良交通バス「学園大和町五丁目」バス停まで徒歩2分～3分、約8分乗車、近鉄奈良線「学園前」駅到着 |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 17区画 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、15m高度地区、 法22条指定区域、西北部住宅地景観区域(市街地)、宅地造成等規制区域内 |
| 開発総面積 | 2,430.84m² |
| 開発許可番号 | 奈良市指令整開第 20A-33号(令和3年2月5日) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建 |
| 道路幅員 | 約6.00m～約11.97m(アスファルト舗装) |
| 私道負担 | なし |
| 施設・設備 | 関⻄電力(その他小売り事業者の選択も可能です)、 都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 事業主（売主） | 住友林業株式会社 住宅事業本部 関⻄支社 〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見 1-2-27 クリスタルタワー31階 TEL.06-4790-7081 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(15)第687号 建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-2)第4237号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圈不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) | 株式会社オックス 〒541-0054 大阪府大阪市中央区南本町4丁目1番8号 TEL.06-6243-5678 宅地建物取引業免許:大阪府知事(6)第45208号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
【第1期・第2期販売概要】
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,790万円(1戸)・4,900万円(1戸) |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 敷地面積 | 134.38㎡(1戸)・134.89㎡(1戸) |
| 延床面積 | 108.20㎡(2戸) |
| 建築確認番号 | 第21WHEC確建大02510号(令和3年10月28日付)他 |
| 建物竣工時期 | 2022年4月竣工済み(6号棟)・2022年6月竣工済み(4号棟) |
| 引渡し可能時期 | 即入居可(諸手続き完了後) |
| 備考 | 先着順申込受付 ■申込受付場所「フォレストガーデン学園大和町」現地販売センター ※お申し込みの際には、印鑑(お認め印可)、直近2年分の収入証明書類、ご本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。 ※先着順につき売約済みの場合はご了承ください。 ※販売価格には建物にかかる消費税率10％相当額を含みます。 |
| 広告有効期限 | 2023年1月31日 |
【第3期販売概要】
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 4,850万円(1戸)・5,080万円(1戸) |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 134.73㎡(1戸)・134.78 ㎡(1戸) |
| 延床面積 | 107.18㎡(2戸)・108.57㎡(1戸) |
| 建築確認番号 | 第21WHEC確建大00055号(令和4年1月13日付)他 |
| 建物竣工時期 | 2022年6月竣工済み(5号棟)・2022年9月竣工済み(16号棟) |
| 引渡し可能時期 | 即入居可(5号棟・16号棟※諸手続き完了後) |
| 備考 |
先着順申込受付 |
| 広告有効期限 | 2023年1月31日 |
| 情報更新日 | 2023年1月24日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年2月1日 |
※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したもので、（最も近い区画）～（最も遠い区画）の分数・距離を表示しております。
近畿エリアの分譲情報
