提案型プランニング！
住友林業の戸建分譲は、一邸一邸暮らすご家族をイメージして、
まるで注文住宅のようにプランニングしています。
駅前開発の好立地！
駅前大規模開発プロジェクト
「SMART ECO TOWN 星田」
JR「星田」駅近く、北側の広大な立地では、2022年5月官民一体による「星田駅北土地区画整理事業」がスタートしました。
農地を残したフラットで美しい街区には、住宅、公園、大型商業施設、医療施設、企業用地を計画的に配置。
関電不動産開発では3つの住宅ブロックに戸建住宅（194区画）とマンション（382戸）の住宅事業を展開し、
持続可能な未来のまちのカタチ「SMART ECO TOWN 星田」を誕生させます。
「まちなみ」ごとプランニング！
住友林業の戸建分譲は、街区まるごと、ひとつながりの「まちなみ」として設計。
プライバシーに配慮しながら、心地よい統一感ある美しいまちなみを創造します。
隣家との見合いを
避ける
プライバシーに
配慮したプラン
隣家との距離や
植栽配置などを
考慮して
通風採光を設計
シンボルツリー配置や
外観意匠など、
統一感あるまちなみ形成
※掲載の区画図は土地利用計画図を基に作成したもので実際とは異なる場合があります。※掲載の間取り図面は設計図面を基に描き起こしたもので、平面、外観、設備、外構（植栽含む）等は、施工上の都合により現況と異なる場合があります。図面と異なる場合は現況を優先します。※車・自転車は価格に含まれません。
「60年保証 ※１ 」の住友林業品質
構造躯体と防水における
60年間の保証※１
構造躯体と防水の60年保証システム
（長期優良住宅 LS30 仕様）
長期優良住宅の認定を受けた住まいは、『維持保全計画書』に基づいたメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体および防水を30年間保証。また、30年目に延長保証を希望し30年目に当社で有料メンテナンス工事を実施いただければ、「構造躯体」と「防水」の保証期間を10年ごとに最長60年目まで延長します。（防蟻は10年目・それ以降10年ごとにメンテナンスが必要）
34万棟以上の実績で
培ったノウハウ※2022年3月現在（国内の住宅引き渡し棟数の累計）
住友林業独自の
マルチバランス構法
※1 契約不適合責任「『住宅の品質確保の促進等に関する法律施行令』第５条第１項又は第２項で定める構造耐力上主要な部分又は雨水の浸入を防止する部分について瑕疵（構造耐力又は雨水の浸入に影響のないものを除く）が
ある場合は、引渡日から１０年間の担保責任（以下、特定住宅瑕疵担保責任という）を負う。」
※2 40年目以降の定期点検は、延長保証された場合は無料、延長保証を辞退された場合は有料となります。
※メンテナンスの
は必要に応じて実施
※防蟻は10年目・それ以降10年毎 ※延長保証を希望される場合は、３０年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施致します。
なのに費用をおさえられる！
ブロック単位でまとめて行うから
資材・運搬・工事
の費用を削減
完成住戸だから、諸手続きが完了次第
すぐ住めるので
仮住まいの費用不要
完成住戸だから、販売価格は確定
価格変動しないから
資金計画が立てやすい
※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。※掲載の街並み完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽の樹種・大きさについては、未確定となっており、竣工時には完成予想図程度に成長しておりません。 また植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。電柱・架線は一部簡略化しております。
