暮らしやすく快適な住宅設備に、家族が安心して過ごせる住宅構造。

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全館浄水

全館浄水

森を育ててきた住友林業だからこそ、水にもこだわる。

住友林業では、木を植えて、森を育みながら、木を活用し続ける「保続林業」の理念が根づいています。この理念は、住友林業が掲げる森林経営の根幹として、
時代を超えて脈々と受け継がれてきました。木を大切に、森を育んできた住友林業だからこそ、人々の暮らしには欠かせない水にもこだわっています。

良水工房で、暮らしの「水」をもっとやさしく。
良水工房で、暮らしの「水」をもっとやさしく。

キッチン

キッチン

使いやすさに、美しさをプラスしたキッチン設備。

キッチンは毎日使うものだから、使いやすさはもちろんのこと、デザインにもこだわっています。
そこに立つだけで、うれしくなるような空間。キッチンにまで床暖房を完備した美しいデザインのキッチン設備が揃いました。

食器洗浄乾燥機

家事の負担を軽誠してくれる食器洗浄乾燥機。約40点の食器をまとめて洗浄し、乾燥まで自動的に完了。出し入れしやすい浅型スライド式。タイマー予約も可能です。

食器洗浄乾燥機

人工大理石ワークトップ&シンク

美しくお手入れしやすい人工大理石製のシンクとカウンタートップ。つなぎ目がないので汚れもサッとひと拭きで綺麗になります。

人工大理石ワークトップ&シンク

コンロ

使いやすさと、お手入れのしやすさを向上させたセンサー付き三口コンロ。両面焼きグリルをはじめ、調理のサポートや安全性の確保など多彩な機能を搭載しています。

コンロ

浄水器一体型水栓

レバーにより温水・冷水の温度と量を調整できる混合式水栓。水栓レバーをさわらなくても水が出せるセンサー式なので、水栓レバーが汚れません。

浄水器一体型水栓

キッチンパネル

清潔感と白さが際立つ鏡面仕上げのキッチンパネル。美しくお手入れがラクで、高耐久性、高抗菌性、耐薬品性、耐汚染性、高硬度、耐水性を備えています。

キッチンパネル

フラットスリム
レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。省エネ性の高いLED照明を搭載。継ぎ目や凸凹が少なく、お手入れしやすい形状です。

フラットスリムレンジフード

カップボード

キッチンの収納には欠かせないカップボード。使いやすさとデザイン性にこだわり、インテリアとも調和します。

カップボード

水廻り

水廻り

快適で安らぎをもたらす、最新の浴室設備。

バスタイムが1日の疲れを癒す、安らぎのひとときになるように。そんな空間を目指しました。
それでいてしっかりと節水などのエコも実現。住む人のことを考えた浴室設備です。

浴室

エコベンチ浴槽

快適な半身浴のためのベンチスペースが、節水にも効果を発揮。満水時約35ℓの節水を実現しました。

エコベンチ浴槽

エコフルシャワー

シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。

エコフルシャワー

浴室換気暖房乾燥機

洗濯物の乾燥や浴室の換気、暖房を備えた浴室換気暖房乾燥機。

浴室換気暖房乾燥機

握りバー

バスタプの横や浴室の壁面にI型の握りバーを設置。お子さまからお年寄りまで、ラクな姿勢で安心して入浴することができます。

握りバー

充実の収納スペースで、使い勝手もいい洗面室設備。

収納スペースが豊富で住む人のことを考えた洗面室設備。
洗剤はもちろん、シャンプーやリンスなど様々な風呂まわり用品をストックできます。

洗面室

吊り戸棚

洗濯機置き場の上部に、洗剤などランドリー用品の収納に便利な吊り戸棚を設置しています。

吊り戸棚

床下収納

洗面室の足元スペースを活用して、洗剤のストックや風呂まわり用品などをしまうのに便利な床下収納を殻置しています。

床下収納

三面鏡収納

洗面台の三面鏡裏には、化粧品やドライヤーなどの収納に便利な収納棚を確保。

三面鏡収納

洗面カウンター

バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形となったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凸凹もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。さらに洗面容量は16ℓと大容量です。

洗面カウンター

掃除も簡単で機能的なトイレ設備。

常に清潔であることを求められるトイレ。
最新のトイレ設備は、お手入れも簡単で清潔な空間を演出します。

トイレ

清潔で快適な温水シャワー便座。タンクレスにより720mmの奥行きを実現した世界最小省スベースタイプです。

トイレ

カウンター

場所を取らず、きちんと手洗いができる埋込手洗器を採用。トイレを機能的でスッキリした空間に演出します。

カウンター
  • フルオート便器洗浄
  • パワーストリーム洗浄
  • お掃除ラクラク
  • フチレス形状

温水式床暖房

温水式床暖房

LDKの床暖房なら、お料理してても足下が暖かい。

寒い冬に強い味方になってくれるのが床暖房。各邸にはLDKに床暖房が完備されているので、足下を暖かく過ごすことができます。
お料理をしてても、食卓を囲んでいても、家族の団らんのときにも、いつでも快適。心まであたたかくしてくれます。

ガス温水床暖房、リビング・ダイニングはもちろんキッチンにも床暖房を設置
ガス温水床暖房、リビング・ダイニングはもちろんキッチンにも床暖房を設置

エコ

エコ

余った熱を有効に使って、エコで省エネを実現する設備。

エコジョーズとは排熱を有効利用する省エネ・高効率なガス給湯器。
それが全棟に完備しています。エコライフを実現します。

エコで快適な住環境をつくる設備
エコで快適な住環境をつくる設備

その他

その他

心地よさを実現する、その他の各種設備。

マルチバランス構法により天井高を高くすることを実現。窓を大きくすることで採光性に優れ、開放感のある空間を演出します。
そして電動シャッターは防犯性も高く、安心の住まいをお届けします。

ハイサッシ

強い構造を実現するマルチバランス構法を活かしたハイサッシ。陽光をいっばいに採り入れることができます。

ハイサッシ

電動シャッター

1階の引き違い窓には、スイッチひとつで簡単に開閉操作ができるリモコン式電動シャッターを採用(一部除く)。お出かけや就寝時も安心です。

電動シャッター

インフォメーションニッチ

ニッチ(飾り棚)の一部に、インターホンや床暖房のリモコンを集約しました。

インフォメーションニッチ

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットは、服の収納に便利なハンガータイプや枕棚など、使いやすい設備を採用しました。

ウォークインクローゼット

構造

構造

住友林業の家づくり基準をクリアする、安心で快適な住まい。

最新のテクノロジーが生んだ、
住友林業独自の技術「マルチバランス構法」

強靱な軸組み構造に面材の力を加えるマルチバランス構法。

マルチバランス構法

「最適構造・基礎」設計

一邸ごとに詳細な構造計算を行い、
より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。

「最適構造・基礎」設計

耐震性阪神・淡路大震災の2倍の地震波に耐える。
耐震性「最高等級3」をはるかに上回る耐震性能。

住まいの耐震性は、安心して暮らすために必要不可欠な性能です。住友林業では構造躯体はもちろん、
実物大の住まいの検証モデルで振動実験を行ない、万一の大地震を想定した耐震性能を検証しています。

地震エネルギー吸収パネル

「地震エネルギー吸収パネル」が地震による
建物の変形を抑え、住まいを守ります。

地震の力を抑える秘密は「高剛性・高減衰ゴム」。

「高剛性・高減衰ゴム」は、床に落としてもほとんど跳ねません。
ゴムが跳ねない理由は、運動エネルギーを熱に変換して吸収しているからです。地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変換するのが「高剛性・高減衰ゴム」の特性です。
地震の揺れを熱に変えて吸収することで、住まいを地震の揺れから守ります。

地震エネルギーによる
建物の変形を最大70%抑えます。

従来の高い耐震構造に加え、「地震エネルギー吸収パネル」を開発。地震エネルギーによる建物の変形を一般的な筋かい工法に比べ、最大70%抑えます。さらに、繰り返しの中小地震に対しても強さを維持し、その優れた耐震性能を発揮し続けます。

モデルプランによる解析結果

地震の力を抑える秘密。
それは「高剛性・高減衰ゴム」にあります。

「高剛性・高減衰ゴム」は、運動エネルギーを瞬時に熱に変換するため、ほとんど跳ね返りません。つまり、地震の揺れ(運動エネルギー)をこのゴムが熱に変えて吸収。住まいを地震の揺れから守ります。

熱エネルギーへの変換を確認したサーモグラフィ画像

「高剛性・高減衰ゴム」は、大きな橋や
超高層ビルにも採用されています。

「高剛性・高減衰ゴム」は、13トンの荷重に耐える高い耐力があります。全国の斜張橋(しゃちょうきょう)にも採用されており、多くの車が行き来する場所でも運動エネルギーを熱に変換し、振動を吸収しています。超高層ビルにも使用されるなど耐久性にも優れています。

美原大橋(北海道)

構造モデルで阪神・淡路大震災の
1.2倍の揺れに耐えつづけることを確認。

阪神・淡路大震災の1.2倍の揺れで検証し、優れた耐震性で強い揺れに耐えることを確認。強い本震に耐える性能があります。

阪神・淡路大震災の1.2倍の地震波

耐久性劣化対策維持管理「最高等級3」に対応する耐久性能。
木がもつ調湿機能と独自の通気工法が住まいの大敵である湿気をコントロール。

木がもともと備えている優れた調湿機能を生かすことで、腐食の原因となる家全体の湿気をコントロールします。また、壁体内に通気層を設けて構造体から余分な湿気を放出させる外通気方式により、壁体内の結露を抑え構造体を常に良好な状態に保ちます。

従来の床下換気と比較して2倍以上の換気能力がある「基礎パッキング工法」を採用。 従来の床下換気と比較して2倍以上の換気能力がある「基礎パッキング工法」を採用。

3つの基準で最高ランクを取得。安心して末永く暮らせる、確かな品質。

ランク

住宅性能評価

「フォレストガーデン上社」は、建物の設計段階をチェックした「設計性能評価」を取得。さらに、構造の安全性、耐久性、高齢者への配慮、建物の断熱性、遮音性などを国土交通大臣指定の第三者機関が客観的かつ公平に評価する「建設住宅性能評価」を取得予定です。

評価

※掲載のモデルハウス写真は2018年7月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。※収納設備は住戸により異なります。設備仕様の色や形状は、住戸により異なります。詳しくは担当者にお問合せください。