ガイドライン（抜粋）

隣地に面する窓の制限

• 隣接する建物との窓の向き合いを考慮して設計をしてください。窓の向き合いが避けられない場合には、近接する隣接地との互いのプライバシーに配慮して、原則として南向き、東向きの窓を優先として、隣接する建物に対して西向き及び北向きの壁面にある窓ガラスは、型板ガラス等の不透明なものとします。ただし隣地境界線より壁面線が有効で3.0m以上離れている場合は、その規定から除外します。

セミパブリックスペース

• 道路境界線から0.5mの範囲はセミパブリックスペースとして、門柱等の工作物を設置することはできません。
  （※擁壁・土留め、玄関ポーチ、止水栓、水道メーター、門灯、ベンチ、花台等は除きます。）
• セミパブリックスペース内で駐車場及び門まわり施設設置のため緑化できない場合は、（共通外構仕様書）の指定床材による化粧舗装を行ってください。

駐車場計画

• 駐車場の1台目の位置は造成計画図で示した位置とし、変更はできません。
  （位置の変更を行う場合には隣地の承諾を得ること。タテヨコの変更は可。1.2m程度のアプローチを取るための移動は可。）
• 駐車場は最大3台までとします。（2.3台目のタテヨコ配置の変更は可。）
• 外置きガレージの設置はできません。
• カーポートの上屋を設置する場合は、屋根面の先端部を道路境界線より0.5m以上後退してください。
  （建築物に付属するものの制限参照）
• カーゲートを設置する場合は道路境界線より0.5m以上後退してください。

建築物に付属するものの制限

• 駐車場の上屋を設置する場合は、建築基準法を遵守し、柱の面は道路境界線より1.0m以上、屋根の先端部分は0.5m以上後退した位置に設置してください。
• 機械式駐車場は設置することはできません。
• サイクルポートの上屋を設置する場合は、屋根の先端部分や柱の面が道路境界線より0.5m以上後退した位置に設置してください。
• 物置は平屋建てとし、軒の高さが2.3m以下で、かつ床面積が5.0 ㎡以下としてください。
• 建物外部にテラスやデッキそれらに類するものを設ける場合
  1. 道路境界線より0.5m以上後退した位置に設けてください。
  2. 手すり等を設ける場合は、デッキやテラス床面より高さ1.2m以下でかつ透過性のあるものとしてください。
  3. 目隠し等の塀を設ける場合は、垣・柵の規定に準じます。
• TV などの受信については、CATVへの加入を推奨しますが、アンテナ等を設置する場合は、棟の高さを超えないようにしてください。
• 屋外広告物に関しては自宅兼事務所、または店舗に限って自家用の看板を設置することができます。ただし表示面積が片面で0.5㎡、両面で1.0㎡以下のもので、高さは地盤面より2.0mを超えないものとします。
  独立看板広告以外の形状は不可とします。また、刺激的な色彩やデザインを用いず、美観風致を損なわないものに限ります。

門まわり

• 道路から見える擁壁（土留め）材および敷き際のアプローチ舗装材は指定のものを設置してください。
  （共通外構仕様書をご参照ください）

外柵（垣・柵）

• 道路境界線沿いや隣地境界線沿いは以下のような場合に限ってフェンスや塀を設けることができます。
  1. 道路境界線沿い：下図（1）に示す範囲で透過性があり、かつ宅地GLより高さ1.5m以下のものとします。道路境界線より0.5m以上後退します。道路境界から0.5mの範囲は生け垣や低木等の植栽帯とします。
  2. 隣地境界線沿い：下図（2）に示す宅地GL（地盤面）より高さ1.5m以下のもの（共通仕様）とします。道路境界線より0.5m後退した位置まで設置可能。
  3. 目隠しフェンス：下図（3）に示す玄関や勝手口、浴室、居室などを隣家や公共地から見えないようにする目的であれば、下図の場合に限って目隠しフェンスを設置することができます。ただし、幅2.0m、宅地地盤面から高さ2.0m以内とし、道路境界線からは設置する塀の高さ以上後退した範囲で設置可能とします。1辺につき1ヵ所までとし、連続して設置することはできません。

※透視可能なフェンス等：メッシュフェンスなとの、通風性があり、水平角度(真正面)から見て、支柱及び枠部分を含めて遮るものがない空間部分の割合(透視可能率)か概ね50%以上確保できるも のとする。