【公式】フォレストガーデン西宮甲陽園
 住友林業の新築戸建 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩7分

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子孫(約880m)

悠久の地。

阪神間モダニズムを継承する邸宅街
「西宮七園」。

戦前、日本で最大の貿易港・神戸と商都・大阪の二大都市に挟まれ、六甲の豊潤な自然に抱かれた阪神間エリアには、多くの富裕層が移り住み、西洋スタイルを取り入れた阪神間モダニズムと呼ばれる独自の生活文化を花開かせました。なかでも西宮に広がる、甲陽園、苦楽園、甲東園、甲子園、甲風園、香櫨園、昭和園は「西宮七園」と称され、阪神間屈指の邸宅街として今なお多くの人々の羨望を集めています。

西宮七園イメージマップ

西宮七園イメージマップ

大正期より時の名士に
愛されてきた安息地。

大正から昭和初期にかけて歌舞劇場やキネマ撮影状などが集まる行楽地として栄えた甲陽園は、「東洋一」の大公園と例えられるほどの賑わいを見せました。当時では珍しいカフェや料亭などが軒を連ね、昭和天皇をはじめ、皇室、財界、文化人が来遊して、優雅な社交界を形成。その洒脱で洗練された文化と格式は、今もこの地に息づいています。

  • 甲陽遊園地写真

    甲陽遊園地

  • 甲陽公園写真

    甲陽公園

  • 子孫旅館写真

    子孫旅館

西宮市情報公開課所蔵

洗練の地。

「甲陽園」駅徒歩7分、
洗練を纏う丘邸アドレス。

阪急甲陽線「甲陽園」駅を身近にする丘邸アドレス、神園町に誕生する「フォレストガーデン西宮甲陽園」。駅前を中心に商業、飲食、教育、公園など、様々な生活施設が集積しており、成熟の邸宅街にありながら、恵まれた利便性を享受します。

航空写真

※掲載の航空写真は現地上空から撮影したものにCG加工を施したものです。(2019年10月撮影)

暮らしの利便性と溢れる緑が融和する
神園町。

緑の潤いに包まれたやさしい風景が広がる界隈には、ミシュラン3つ星を獲得した料亭「子孫」をはじめ、人気のベーカリーやスイーツショップ「ケーキハウスツマガリ」など魅力あふれるお店が点在。安らぎと賑わい、そのどちらもが日常にある環境は、住まうほどに暮らしやすさを実感いただけるはずです。

  • 「甲陽園」駅写真

    「甲陽園」駅(約510m)

  • 現地周辺街並写真

    現地周辺街並(約610m)

  • cafe shin写真

    cafe shin(約680m)

開放の地。

大阪平野を見晴らす、壮麗な眺め。

高台に位置する神園町は、街の喧噪とは一線を画す落ち着きと開放感にあふれた地。「フォレストガーデン西宮甲陽園」は、その中でも南東ひな壇の地にあり、朝に夜に刻々と移りゆく阪神間の市街地から、敷地条件によっては梅田の高層ビル群まで見晴らすことのできる、山手ならではの恵みを堪能できるロケーションです。

写真
写真

現地からの眺望写真(2019年10月撮影)に一部CG加工を施したものであり実際とは異なります。

邸宅の地。

瀟洒な街並に漂う上質な空気感。

鳥のさえずりに時の移ろいを知り、薫る風に季節の移ろいを感じることができる、ひときわ豊かな自然環境。石垣や生垣に囲まれた瀟洒な邸宅から見える気品と風情。有形無形の恩恵を得て風格を深める独特の空気感が、この地もまた生粋の邸宅地であることを告げています。

  • 越木岩神社写真

    越木岩神社(約650m)

  • 現地周辺街並写真

    現地周辺街並(約510m)

  • 北山公園写真

    北山公園(約120m)

将来にわたって保全される美しい景観。
第一種低層住居専用地域、
第三種風致地区。

「フォレストガーデン西宮甲陽園」が誕生するエリアは、自然的景観や歴史的意義を持つ区域の風致を維持するために都市計画法により護られた第三種風致地区(※)。地区内では建築物や土地の形状を変えること、木竹の伐採などが規制されます。
※一部除く

風致地区内における建築規制(第三種)

  • 高さ制限

    15m以下

  • 建ぺい率

    40%以下

  • 緑化率

    30%以上

地図
  • 若江・神園町地区地区計画
  • 第一種風致地区
  • 第三種風致地区
  • 第一種低層住居専用地域
  • 第二種低層住居専用地域
  • 第一種中高層住居専用地域
  • 第一種住居地域
  • 近隣商業地域

若江・神園町地区地区計画

神園町は、ゆとりと潤いある街並の形成などを目標に地区計画が定められています。地区内では建築物の用途や高さなどが制限され、道路に面する部分には生垣やメッシュフェンスなど、緑化の妨げにならない仕様が求められています。

万一の災害時にも
高い安全性を持つエリア

自然災害時における安全性の高さを示す資料として、西宮市が2019年10月に発表したハザードマップでも、このエリアは土砂災害の警戒区域には含まれていません。

地図

※掲載の環境写真は2019年10月撮影に撮影されたものです。

近畿エリアの分譲情報

  • リビオ姫路グランタウン広畑
  • フォレストガーデン堺初芝
  • フォレストガーデン和歌山ふじと台
  • トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ
  • セントヒル学園大和町
  • フォレストガーデン宝塚売布 Ⅱ