ブランド｜【公式】京都・左京区「岩倉ノ杜」住友林業戸建分譲

1691年の創業以来、木を活かし、
暮らしを支える
総合住生活関連事業を展開。

住友林業グループは、1691年の創業以来、人と地球にやさしい「木」を活かし、
住生活に関するあらゆるサービスを通じて、豊かな社会と暮らしの実現に貢献してきました。
住宅事業においても1964年の分譲住宅開始以降、木の本質を知る本格注文住宅のトップブランドとして、
技術力と設計力を結集し、時代と共に歩み続けています。

まちづくり事業

土地の選定から街並の設計、住まいづくりまで、新しい“まち”をつくる視点で、人々に豊かな暮らしを提供しています。
戸建住宅事業

木造注文住宅のトップブランドとして、木のぬくもりと風合いを活かす木質感あふれる住まいを提供しています。
賃貸・非住宅建築事業

立地環境に合わせた賃貸経営や事業施設の提案、建設後のアフターメンテナンスや運営のバックアップまでサポートします。
ストック住宅事業

既存の住まいに新しい価値を生み出すリフォームやリノベーション事業を展開。ライフスタイルの多様化に対応しています。
森林経営事業

持続可能な社有林経営で培ったノウハウを活かし、新技術開発や森林アセット・マネジメント事業を展開しています。
木材・建材流通事業

国内トップの木材・建材商社として、木材・建材資材の調達から製造、流通まで幅広く展開しています。
緑化事業

住宅緑化や景観緑化、環境緑化など幅広いニーズに対応。住宅やオフィスビルなど、様々なシーンで最適な緑化を実現します。
木化事業

非住宅分野での木造化と内装などの木質化において、木材資源の用途拡大を推進。新たな木の文化の創造を目指しています。
環境エネルギー事業

林地未利用木材を活用した木質バイオマス発電で、林業の活性化に貢献するとともにエネルギー課題に対応しています。
生活サービス事業

有料老人ホームの運営や農業関連製品の生産・販売など、豊かな暮らしに貢献する新たなサービスの創出に注力しています。
製造事業

素材の選定からデザイン、製品加工まで一貫体制で、ハイクオリティなオリジナル製品の開発・製造を行っています。
海外住宅・不動産事業

住まいづくりのノウハウを活かし、世界各地の住文化・生活文化に対応した快適な住まいづくりに取り組んでいます。

住友林業の「戸建分譲」は、
注文住宅のノウハウを活かした住宅。

円グラフをご覧ください。注文住宅をご検討された方はよくご存知かと思いますが、住友林業をはじめとするハウスメーカーの住まいは、建物構造やデザインの考え方、アフターサービスの充実に至るまで着実な進化を遂げています。対して現在の戸建市場は、そうした販売を通じてお客様のニーズを汲み取る機会が少ない地場・地域のパワービルダーが手掛ける住まいが主流。住友林業では、注文住宅で培った多彩なノウハウと技術力を活かして、建売ならではの高級感や独創性、街並へのこだわりを追求してきました。

※2018年度新築戸建着工について（suumo調べ）

まちづくり発想の家づくり。
用地取得から空間発想まで、
新たな価値創造のために。

住友林業の戸建分譲は、質の高い木の家を集めた、いわば「木の家のまちづくり」。立地の選定から空間の設計まで、住まいに関するすべてを考慮し、その家に住む人にも、その地域に住む方々にとっても、まるで街の中に生い茂る森のような、かけがえのない存在へ。街の人々に愛され、成長していく木の家は、日々の暮らしを支えながら、地域に根を下ろし、美しい風景へと深化していきます。

利便性と将来性を見据えた立地選定

交通条件

通勤、通学のしやすさを考え、主要路線沿線の駅に徒歩圏、またはバス便であることを重視。最寄り駅がターミナル駅か、またはターミナル駅からどれくらい離れているかも重視しています。また、幹線道路へのアクセスなど、車の便も考慮しています。

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利便施設

商店街やスーパーマーケットの有無、快適に暮らすことのできる利便施設がそろっているかを重視します。また図書館、市役所や出張所などの公共施設や郵便局、銀行などができるだけ利用しやすい立地を選びます。

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教育環境

近くに保育園があり、安心して子育てができる環境であること。また小児科や専門医、総合病院への近さも考慮。さらに将来通うことになる小・中学校との距離や通学路の安全性などにも配慮します。

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周辺環境

街が育んできた文化、歴史といった地歴を調査し、新たなまちづくりに活かします。また緑地や公園など、近くに憩いの場所があることも考慮。自治体などが提供するハザートマップを参照し、災害に強い街であることも詳細に確認します。

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