全体概要
| 物件名 | 京都・左京 岩倉ノ杜 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区岩倉幡枝町628番地36他 (地番) |
| 交 通 | 京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで徒歩18～19分、叡山電車鞍馬線「木野」駅まで徒歩15～16分 |
| 用途地域・地区 | 第一種低層住居専用地域、風致地区第三種地域、 岩倉幡枝・円通寺特別修景地域、宅地造成工事規制区域、 近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、10m高度地区 |
| 地 目 | 宅地 |
| 開発総面積 | 8,260.18m² |
| 開発行為許可番号 | 第4683号（2019年6月10日付） |
| 開発行為変更許可番号 | 変第2037号（2020年5月26日付） |
| 造成工事完了 | 2020年8月17日 完成済 |
| 総区画数 | 33区画（内、住友林業株式会社土地販売代理：21区画） |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 60％ |
| 道路幅員 | 約6m(アスファルト舗装) |
| 私道負担 | なし |
| 外壁後退 | 道路側2.0m、隣地側1.5m（風致地区による） |
| 施設・設備 | 関西電力、市営水道、公共下水道、オール電化のためガスなし |
| 構 造 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）、地上2階建 |
| その他の費用 | 全区画対象：排水ポンプ維持管理負担金（一時金50,000円、年会費4,000円）、自治会費6,000円、 関西SOSとホームセキュリティの契約をしていただくことが条件となります。 ホームセキュリティ利用料1年間無料、以降月額1,950円又は2,700円（税別） ※契約内容により金額は変わります。 |
| その他 | 埋蔵文化財包蔵地（25号棟）、京都・左京 岩倉ノ杜まちなみガイドラインあり |
| 事業主(土地販売代理・建物売主) | 住友林業株式会社 住宅事業本部関西支社 〒540-6031大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー31階TEL.06-4790-7081 宅地建物取引業免許：国土交通大臣（15）第687号 建設業許可番号：国土交通大臣(特-2)第4237号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業主(土地売主) | 関電不動産開発株式会社 〒530-0005大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビルTEL.06-6446-8821 宅地建物取引業免許：国土交通大臣（5）第6379号 （一社）不動産協会会員 （一社）大阪土地協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 住友林業ホームサービス株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 宅地建物取引業免許 : 国土交通大臣（16）第220号 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
戸建分譲概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,580万円(1戸)・6,890万円(1戸) |
| 間取り | ４LDK |
| 敷地面積 | 182.57㎡（1戸）・183.02㎡（1戸） |
| 延床面積 | 109.09㎡（1戸）・109.75㎡（1戸） |
| 建築確認番号 | 第20WHEC確建京01161号（2020年11月17日付）他 |
| 建物竣工時期 | 2021年10月上旬（4号棟）、 2022年3月下旬（33号棟） |
| 引渡し可能時期 | 即可能※諸手続き後（4号棟）、要相談（33号棟） |
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
情報更新日 2023年3月20日
次回更新予定日 2023年4月3日
取引条件の有効期限 2023年4月3日
