物件概要|【公式】京都・左京区「岩倉ノ杜」住友林業戸建分譲
全体概要
物件名 京都・左京 岩倉ノ杜
所在地 京都府京都市左京区岩倉幡枝町628番地36他 (地番)
交 通 京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで徒歩18~19分、叡山電車鞍馬線「木野」駅まで徒歩15~16分
用途地域・地区 第一種低層住居専用地域、風致地区第三種地域、
岩倉幡枝・円通寺特別修景地域、宅地造成工事規制区域、
近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、10m高度地区
地 目 宅地
開発総面積 8,260.18m²
開発行為許可番号 第4683号(2019年6月10日付)
開発行為変更許可番号 変第2037号(2020年5月26日付)
造成工事完了 2020年8月17日 完成済
総区画数 33区画(内、住友林業株式会社土地販売代理:21区画)
建ぺい率 40%
容積率 60%
道路幅員 約6m(アスファルト舗装)
私道負担 なし
外壁後退 道路側2.0m、隣地側1.5m(風致地区による)
施設・設備 関西電力、市営水道、公共下水道、オール電化のためガスなし
構 造 木造軸組工法(マルチバランス構法)、地上2階建
その他の費用 全区画対象:排水ポンプ維持管理負担金(一時金50,000円、年会費4,000円)、自治会費6,000円、
関西SOSとホームセキュリティの契約をしていただくことが条件となります。
ホームセキュリティ利用料1年間無料、以降月額1,950円又は2,700円(税別)
※契約内容により金額は変わります。
その他 埋蔵文化財包蔵地(25号棟)、京都・左京 岩倉ノ杜まちなみガイドラインあり
事業主(土地販売代理・建物売主) 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部関西支社 〒540-6031大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー31階TEL.06-4790-7081 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(15)第687号 建設業許可番号:国土交通大臣(特-2)第4237号  (一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
事業主(土地売主) 関電不動産開発株式会社 〒530-0005大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビルTEL.06-6446-8821 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(4)第6379号 (一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 住友林業ホームサービス株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 宅地建物取引業免許 : 国土交通大臣(16)第220号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
戸建分譲概要
販売戸数 2戸
販売価格 5,990万円(1戸)・6,350万円(1戸)
間取り 4LDK
敷地面積 174.01㎡(1戸)・220.40㎡(1戸)
延床面積 99.73㎡(1戸)・104.03㎡(1戸)
建築確認番号 第20WHEC確建京01161号(2020年11月17日付)他
建物竣工時期 2021年8月上旬(2号棟)、
2021年12月上旬(6号棟)
引渡し可能時期 即可能※諸手続き後

※先着順につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

情報更新日   2022年11月28日
次回更新予定日   2022年12月12日
取引条件の有効期限   2022年12月12日

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