フォレストガーデン瑞穂弥富公園

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信頼のクオリティ THE TRUST

QUALITY

住友林業だからこそ語れる、
確かな品質がある。

住友林業が長年、注文住宅で培った実績と
ノウハウを活かし、木のこだわりとともに、
確かなクオリティのこだわりを徹底追求。
「住まい」という「器」だけではなく、
「豊かな暮らし」をお届けします。

  • キッチン
  • 水回り
  • 床暖房
  • エコ
  • その他
  • 構造
  • 保証
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EQUIPMENT 美しい日常をお届けする、
ハイグレードな設備・仕様。

キッチン

使いやすさに、美しさをプラスしたキッチン。

キッチンは毎日使うものだから、使いやすさはもちろんのこと、デザインにもこだわっています。そこに立つだけで、うれしくなるような空間。キッチンにまで床暖房を完備した美しいデザインのキッチン設備が揃いました。

※掲載の写真は当物件のものではありません。参考写真については、実際のものとは多少異なります。
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機

家事の負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機。約40点の食器をまとめて洗浄し、乾燥まで自動的に完了。出し入れしやすい浅型スライド式。タイマー予約も可能です。

人造大理石カウンター

人造大理石カウンター

美しくお手入れしやすい人造大理石製のカウンタートップ。つなぎ目がないので汚れもサッとひと拭きで綺麗になります。

ガラストップコンロ

ガラストップコンロ

使いやすく、お手入れのしやすいセンサー付き三口コンロ。両面焼きグリルをはじめ、調理のサポートや安全性の確保など多彩な機能を搭載しています。(1・4・6号棟に採用)

IHヒーター
参考写真

IHヒーター

三口すべて上面操作で使いやすい三口IHヒーター。ふだんのお手入れが楽で、難しい調理やヘルシー調理も手間なくできるラク旨グリルを搭載しています。 (2・3・5号棟に採用)

奥までシンク

奥までシンク

作業に便利な奥行きがあり、カウンターや排水部分までつなぎ目のない一体成形の人造大理石製シンク。隙間や段差のない滑らかな形状なので、毎日のお手入れが簡単です。

タッチレスハンドシャワー水栓

タッチレスハンドシャワー水栓

内蔵されたセンサーが物や手の動きを感知、吐水も止水も自動で行うタッチレスハンドシャワーを採用。お料理や後片付けがラクになって、節水にもつながります。

サイクロンレンジフード

サイクロンレンジフード

煙を水平渦巻き状態にキープしつつ吸い込み、本体に入る手前でフィルターが油汚れを吸着。レンジフード内部のお手入れをしなくても、捕集能力の低下がありません。

ソフトクローズ機能

ソフトクローズ機能

引き出しには、勢いよく閉めてしまっても、途中で減速してゆっくり閉まるソフトクローズ機能を採用しています。指挟みなどのケガを防ぎます。

ベースキャビネット

ベースキャビネット

フライパンや鍋などの調理器具をきれいに整理して収納できるベースキャビネットを採用。食品や調味料のストックも保管でき、すっきりしたキッチンをかなえます。

収納底板

収納底板

表面に特殊なコーティング(EBコート)を施した引き出し底板は、キズ、汚れに強く、油汚れも、もらいサビも簡単に落とせます。
※EBコートとは電子線(Electron Beam)を照射することで、樹脂を硬化させるコーティング技術

カップボード

カップボード

キッチンの収納には欠かせないカップボード。使いやすさとデザイン性にこだわり、インテリアとも調和します。

ごみ箱収納

ごみ箱収納

カップボード内にきっちり納められるごみ箱収納。キャスター付きで出し入れの際もスムーズにできます。大容量なのでゴミの分別にも便利です。

水回り

快適で安らぎをもたらすバスルーム。

バスタイムが1日の疲れを癒す、安らぎのひとときになるように。そんな空間を目指しました。それでいてしっかりと節水などのエコも実現。住む人のことを考えた浴室設備です。

バスルーム
エコベンチ浴槽

エコベンチ浴槽

快適な半身浴のためのベンチスペースが、節水にも効果を発揮。満水時約35ℓの節水を実現しました。

エコフルシャワー

エコフルシャワー

シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。

浴室換気暖房乾燥機

浴室換気暖房乾燥機

洗濯物の乾燥や浴室の換気、暖房機能を備えた浴室換気暖房乾燥機。

握りバー

握りバー

バスタプの横や浴室の壁面にI型の握りバーを設置。お子さまからお年寄りまで、ラクな姿勢で安心して入浴することができます。

充実の収納スペースで、使い勝手もいい洗面室。

収納スペースが豊富で住む人のことを考えた洗面室設備。洗剤はもちろん、シャンプーやリンスなど様々な風呂回り用品をストックできます。

洗面室
洗面カウンター

洗面カウンター

バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形となったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。さらに洗面容量は16ℓと大容量です。

防曇機能付き三面鏡収納

防曇機能付き三面鏡収納

湯気や湿気の曇り止め機能が付いた洗面台の三面鏡裏には、化粧品やドライヤーなどの収納に便利な収納棚を確保。

床下収納
参考写真

床下収納

洗面室の足元スペースを活用して、洗剤のストックや風呂まわり用品などをしまうのに便利な床下収納を設置しています。(2・3・4・5・6号棟に採用)

サニタリー収納

サニタリー収納

洗濯機置き場の上部に、洗剤などランドリー用品の収納に便利な吊り戸棚を設置しています。

掃除も簡単で機能的なトイレ。

常に清潔であることを求められるトイレ。最新のトイレ設備は、お手入れも簡単で清潔な空間を演出します。

ローシルエットシャワートイレ

ローシルエットシャワートイレ

清潔で快適な温水シャワー便座。720mmの奥行きを実現したコンパクトなフィルムの省スペースタイプです。

壁埋込手洗いカウンター(1F)

壁埋込手洗いカウンター(1F)

場所を取らず、きちんと手洗いができる埋込手洗器を採用。トイレを機能的でスッキリした空間に演出します。

フルオート便器洗浄 パワーストリーム洗浄 お掃除ラクラク フチレス形状

床暖房

LDKの床暖房なら、
お料理してても足元が暖かい。

寒い冬に強い味方になってくれるのが床暖房。各邸にはLDKに床暖房が完備されているので、足元を暖かく過ごすことができます。お料理をしてても、食卓を囲んでいても、家族の団らんのときにも、いつでも快適。心まであたたかくしてくれます。

ガス温水床暖房

部屋全体を効率よく暖めるガス温水床暖房をリビング・ダイニング・キッチンに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

ガス温水床暖房
参考写真

リビング・ダイニングはもちろんキッチンにも床暖房を設置

間取り
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エコ

今も未来も、
みんなにやさしい暮らしへの配慮。

環境に配慮しながらも、経済的な暮らしをお届けするために、断熱性能を高める工夫をはじめ、省エネ性に貢献するエコ設備を導入。今だけでなく未来を見据えた快適な暮らしをサポートします。

Low-Eガラス

窓にはアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。断熱性・遮熱性を大幅に高め、結露の抑制、紫外線カット、熱効率の向上により冷暖房費を抑制します。

Low-Eガラス
参考写真

エコジョーズ

排熱を利用して効率良くお湯をつくる、省エネ設計のガス給湯器。従来型給湯器に比べ、エコジョーズ暖房給湯器・ふろ給湯器・給湯器ならガスの使用量を削減。

エコジョーズ
参考写真
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その他

より快適に、より心地よい暮らしのために
こだわった設備・仕様。

家族みんなが心地よく、安心して、健やかな日々を送ることができる暮らしを見つめ、使い勝手の良い先進のアイテムから収納空間まで、きめ細やかな配慮を施した設備・仕様を整えています。

電動シャッター

電動シャッター

1階の引き違い窓には、スイッチひとつで簡単に開閉操作ができるリモコン式電動シャッターを採用(一部除く)。お出かけや就寝時も安心です。

EVコンセント
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EVコンセント

各邸の駐車スペースには、環境にやさしい電気自動車やプラグインハイブリッド車に対応した充電コンセントを設置しています。

インフォメーションニッチ
参考写真

インフォメーションニッチ

ニッチ(飾り棚)の一部に、インターホンや床暖房のリモコンを集約しました。

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットは、服の収納に便利なハンガータイプや枕棚など、使いやすい設備を採用しました。

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STRUCTURE 木の強さとやさしさ、
心地よさにこだわった
住友林業の家づくり。

構造

先進のテクノロジーにより、伝統技術を進化させた住友林業独自の高性能構造。

住友林業独自の「マルチバランス構法」

強靱な軸組み構造に面材の力を加えるマルチバランス構法。
 

住友林業独自の「マルチバランス構法」
概念図

「最適構造・基礎」設計

一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。

「最適構造・基礎」設計
概念図

パワードウォール工法

Dパネルとタフパネルによって耐力壁をつくる「パワードウォール工法」を採用。振動実験※において、建築基準法が定める耐力の2倍以上の性能を記録します。(住友林業(株)調べ)

パワードウォール工法
概念図

地震に耐える面材「Dパネル」

マルチバランス構法では、地震などの外力を受けた場合に建物の変形やねじれを抑える耐力面材「Dパネル」を構造躯体の外周部に使用しています。

地震に耐える面材「Dパネル」
概念図

パワードフロア工法

厚さが約24mmの「剛床パネル」を各階の床に施工。地震の横揺れの力が壁に伝わるのを分散し、一カ所に負荷をかけないようにします。

パワードフロア工法
概念図

「剛床パネル」

水平構面の剛性を高める厚さ約24mmの楠造用合板。横からの圧力に負けない高床倍率を実現します。

「剛床パネル」
概念図

基礎

オリジナル計算システム「WiNX」

国土交通大臣認定プログラムであるCAD/CAM連動オリジナル計算システム「WiNX(ウィンクス)」を使用し、一邸ごとに詳細な基礎解析を行います。

オリジナル計算システム「WiNX」
概念図

強固な基礎

基礎はすべて「WiNX」の有限要素法で解析。建物を支える地盤の強さを数値化した地耐力や地域特性などを総合的に判断して採用し、地盤に応じた強固な基礎を実現します。

強固な基礎
概念図
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耐震性 優れた耐震性能を
振動実験によって検証。

住まいの耐震性は、安心して暮らすために必要不可欠な性能です。住友林業では構造躯体はもちろん、
実物大の住まいの検証モデルで振動実験を行ない、万一の大地震を想定した耐震性能を検証しています。

地震エネルギー吸収パネル

地震エネルギーによる建物の変形を最大70%抑えます。

従来の高い耐震構造に加え、「地震エネルギー吸収パネル」を開発。地震エネルギーによる建物の変形を一般的な筋かい工法に比べ、最大70%抑えます。さらに、繰り返しの中小地震に対しても強さを維持し、その優れた耐震性能を発揮し続けます。

地震エネルギーによる建物の変形を最大70%抑えます。

地震の力を抑える秘密。
それは「高剛性・高減衰ゴム」にあります。

「高剛性・高減衰ゴム」は、運動エネルギーを瞬時に熱に変換するため、ほとんど跳ねません。つまり、地震の揺れ(運動エネルギー)をこのゴムが熱に変えて吸収。住まいを地震の揺れから守ります。

地震の力を抑える秘密。 それは「高剛性・高減衰ゴム」にあります。

「高剛性・高減衰ゴム」は、
大きな橋や超高層ビルにも採用されています。

「高剛性・高減衰ゴム」は、13トンの荷重に耐える高い耐力があります。全国の斜張橋(しゃちょうきょう)にも採用されており、多くの車が行き来する場所でも運動エネルギーを熱に変換し、振動を吸収しています。超高層ビルにも使用されるなど耐久性にも優れています。

「高剛性・高減衰ゴム」は、大きな橋や超高層ビルにも採用されています。
※写真:美原大橋(北海道)
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耐久性 次の世代へ
住み継いでいけるように。

木がもともと備えている優れた調湿機能を生かすことで、腐食の原因となる家全体の湿気をコントロールします。
また、壁体内に通気層を設けて構造体から余分な湿気を放出させる外通気方式により、壁体内の結露を抑え構造体を常に良好な状態に保ちます。

劣化対策維持管理「最高等級3」に対応する耐久性能

POINT1独自の通気層が余分な湿気を放出し、
壁体内の結露を低減する「外通気工法」。

外壁に独立した通気層を持つ「外通気工法」です。湿気の侵入を最小限に抑え、万一侵入した場合も、独立した通気層にムラなく排出することで、壁体内の結露を低減。これにより、優れた耐久性を実現します。

サイディング仕様(Dパネル下地)

POINT2一般的な床下換気と比較して2倍以上の
換気能力がある「基礎パッキング工法」。

基礎と土台の間にパッキンを施工して、床下換気を促進する「基礎パッキング工法」を採用しています。この工法は従来の床下換気に比較して2倍以上の換気能力があり、基礎と土台を密着させないため、土台の耐久性が向上するという効果もあります。

基礎パッキング工法

POINT3ベタ基礎と防蟻防湿フィルムにより
地面からのシロアリや湿気を遮断。

地面からは、敷地全体で一日数10リットルもの水蒸気が発生しているといわれます。住友林業では、ベタ基礎と特殊なフィルムにより、地面からの湿気やシロアリの侵入を防ぎます。
※地域・地盤の状況により、基礎形状および防湿構造は異なります。

ベタ基礎と防蟻防湿フィルム
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WARRANTY 住みはじめてからもずっと続く、
住友林業のアフターサービス。

保証

第三者機関による厳しい住宅性能チェック。
それは確かな
クオリティの証です。

住宅性能評価機関による評価・検査

「フォレストガーデン瑞穂弥富公園」は、建物の設計段階をチェックした「設計性能評価」を取得。さらに、構造の安全性、耐久性、高齢者への配慮、建物の断熱性、遮音性などを国土交通大臣指定の第三者機関が客観的かつ公平に評価する「建設住宅性能評価」を取得予定です。

設計性能評価 建設住宅性能評価

地震に強く倒壊、崩壊等しにくい安心の家

耐震等級 最高ランク3

極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力(建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの)の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度。

構造や骨組みのしっかりした、長く住める家

劣化対策等級 最高ランク3

通常想定される自然条件及び維持管理の条件下で3世代(おおむね75〜90年)まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている。

給排水管など点検・清掃・補修のしやすい家

維持管理対策等級 最高ランク3

掃除口及び点検口が設けられている等、維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられている。

地球に優しく、家計にも優しい家

断熱等性能等級 最高ランク4

住宅性能表示制度において「温熱環境」の分野の性能を表す等級。最高等級は等級4であり、現行の省エネ基準に適合することが要件のひとつとなっている。

「フォレストガーデン瑞穂弥富公園」は
長期優良住宅の
基準をクリアしています。

長期優良住宅による様々な税制メリット

従来の「つくっては壊す」スクラップ&ビルド型の社会から、「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」ストック活用型の社会への転換を目的として、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅(=長期優良住宅)を普及させるため、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が国によって平成21年6月4日に施行されました。主に、長期に使用するための構造及び設備を有していること。居住環境等への配慮を行っていること。一定面積以上の住戸面積を有していること。維持保全の期間、方法を定めていること等が認定基準として掲げられました。

フラット35S
※詳しくは担当者にお問い合せください。

「フォレストガーデン瑞穂弥富公園」は
省令準耐火構造住宅です。

住友林業の家は、建築基準法に定める準耐火構造に準ずる耐火性能を有する構造として、住宅金融支援機構が定めた基準に適合する住宅です。一般の木造住宅より火災保険料(料率)や地震保険料(料率)が優遇されています。

◎火災保険料の優遇
◎地震保険料の優遇

資産価値を保つ「LS30仕様」、
最大60年間の
保証システムを実現します。

「フォレストガーデン瑞穂弥富公園」はLS(ロングサポート)30仕様による長期優良住宅の認定を受けており、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、30年間保証(構造躯体と防水)します。また、30年目に当社で有料メンテナンス工事を実施頂ければ、10年ごとに最大60年目まで延長保証が可能です。

保証システム

24時間365日体制による
アフターサービス、
専門のスタッフが対応いたします。

お住まいの補修・修理をはじめ、各種ご相談をいつでも受付

「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話受付を行っています。独自のシステムで、お客様を待たせすることなくご相談を承ります。さまざまなご相談の内容に応じて、お客様一棟一棟の住まいのデータをもとに専門のスタッフが迅速に対応いたします。

保証システム
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※掲載の写真は当物件のものではありません。参考写真については、実際のものとは多少異なります。
※収納設備は住戸により異なります。設備仕様の色や形状は、住戸により異なります。詳しくは担当者にお問合せください。
※掲載の情報は、2020年9月時点のものです。