イーストヒルズ勢野の地区計画
様々な規制を設けることで、緑豊かな街づくりを行っています。
イーストヒルズ勢野では、住みやすい街を保全・育成します。良好で快適な市街地の形成と、豊かな自然環境と調和した住環境を守る為に、地区計画を定め ています。
それぞれの制限を持つ4つの地区に分割

エリア名 | 低層専用住宅地区 | 中層住宅地区1 | 中層住宅地区2 | 近隣センター地区 |
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用途 地域 |
第一種低層住居専用地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 近隣商業地域(準防火地域) |
〇建築できるもの |
など |
など |
など |
など |
×建築できないもの |
など |
など |
など |
など |
敷地の規模を定めています
建築物が密集しないように敷地の細分化を防止し、ゆとりある落ち着いた街なみをつくります。

壁面の位置を定めています
緑を植えるスペースを確保し、日照や通風を良くするため、壁面は道路や隣地から十分な距離をとります。

(※都市計画道路に面した部分は1.5m以上)
建築物の高さを定めています
日照や眺望をさえぎることのない街並みとするため、建築物の高さを揃えます。
広告物の形態を定めています
看板や広告塔などを設ける場合は、形・大きさ・色彩・掲示場所などを工夫し、住宅地にふさわしい環境に配慮します。
(近隣センター地区を除く)
敷地の規模を定めています
建築物が密集しないように敷地の細分化を防止し、ゆとりある落ち着いた街なみをつくります。
