forestia 一社 CLASSY

一棟丸ごとリノベーション

一棟丸ごと
リノベーション

一棟丸ごとリノベだから、叶えられること

住まう方が、安心で安全な暮らしを送るために。
住友グループが所有してきた魅力的な物件の価値は
一棟丸ごとリノベーションだからこそ、いっそう高めることができました。

リノベ前の住まい

完備された平面地下駐車場・階段室や通路のゆとりある計画・希少なダブルエントランス。
さらにはワイドスパンや、住友連携の社宅として住み継がれてきた管理体制を生かすことで
リノベ前からの住まいの価値をさらに高めました。

リノベ前の住まい

共用部のリノベーション

安心・安全のためのリノベ

リノベーションマンションへの「不安」を「安心」に。

確認と修繕 第三者調査機関による調査と建物の大規模修繕

  • 躯体コンクリート調査
    躯体コンクリート調査実際の建物のコンクリート圧縮試験(シュミットハンマー)およびコンクリート中性化試験(ドリル法)を実施します。
  • 鉄筋探査(電磁波レーダー法)
    鉄筋探査(電磁波レーダー法)実際の建物の配筋の状態を調査します。
  • 外壁タイル打診調査及び引張試験
    外壁タイル打診調査及び引張試験外観のひび割れを目視で、タイル面は打診によって浮きなどの劣化状況を調査します。
トキくん

フォレスティア一社クラッシィの耐震性や劣化状況などの詳しい診断をするために、躯体コンクリート探査、鉄筋調査、外壁タイル打診調査及び引張試験を第三者の視点で実施しているんだ。これらの調査で安全性の確認をしっかりと行った上で、必要な修繕を実施しているんだよ。ずっとこの建物に暮らせるために、みんなが持っている中古マンションの漠然とした「不安」を「安心」にかえているんだね。画像:第三者機関による調査風景(平成26年6月撮影)

コミュニティのためのリノベ

一棟丸ごとリノベーションならではの遊び心あふれる工夫で
皆さまの過ごす時間が、より充実したものに。

  • 憩いのコミュニティスペースシェアリビング

    憩いのコミュニティスペースシェアリビング

    当物件の一番の自慢は、このシェアリビング。その魅力はぜひ一度、ご家族でご体感ください。
    子ども同士で勉強したり、ママたちがお茶したり。自然とみんなが集まるコミュニティスペースです。

  • 一社のまちに詳しくなろうシェアマップラウンジ

    一社のまちに詳しくなろうシェアマップラウンジ

    ラウンジにあるシェアマップにみんなでおすすめのスポットを共有。
    カレンダーにはイベントの予定を書き込んだり、シェアリビングの貸切予約もできます。

快適性のためのリノベ

毎日のルーティーンが便利になれば
ご家族の笑顔がきっと増えるはず。

  • 鍵を出さなくても入れるラクセスキー

    鍵を出さなくても入れるラクセスキー

    両手にたくさんの荷物を抱えていたりベビーカーを押していても
    ご帰宅時はラクセスキーを使って、そのままらくらく建物の中へ。

  • 大切な愛車を守る平面地下駐車場

    大切な愛車を守る平面地下駐車場

    雨風が避けられ、車種を選ばずハイルーフ車にも対応の平面地下駐車場。
    シャッターゲートまで付いていて、セキュリティも二重マル。

専有部のリノベーション

木を知り尽くした住友林業が選定した木材を
細部に至るまで、ふんだんに使用しています。
木に包まれた心地よい空間。インテリアにもこだわりたいですね。

  • 専有部のリノベーション
  • 専有部のリノベーション
  • 専有部のリノベーション
  • 専有部のリノベーション

住友林業がサポートする安心の暮らし

長く安心に暮らし続けることを考えて
万全の体制で住まいをお守りいたします。

サポートについて 安心・安全の暮らしを住友林業がサポート。

  • 当社独自のサポート体制
    当社独自のサポート体制柱・基礎等の構造上主要な部分、外壁・屋根等の雨水浸入を防止する部分については、5年間の保証をいたします。また、引渡し後1年目の定期巡回訪問を行うとともにアフターサービス窓口を設置しています。
  • あんしん既存住宅売買瑕疵保険
    あんしん既存住宅売買
    瑕疵保険
    住宅を販売した売主が基本構造部分及び雨水の浸入を防ぐ部分の瑕疵について、買主に対して負う瑕疵担保責任を確実に履行するために加入する保険です。株式会社住宅あんしん保証が建築士による現場調査を行った上で、保険を引き受けます。
  • R1住宅適合状況報告書発行予定
    R1住宅適合状況
    報告書発行予定
    リノベーション協議会が定める、区分所有マンション専有部の統一基準に則ったリノベーションを施した住宅を「適合リノベーションR1住宅」といいます。専有部内の給排水管や電気設備などの重要なインフラについて定めた独自の検査基準である13項目すべての基準を満たすのに必要な工事が行われることがR1住宅の条件です。
来 場 予 約 資 料 請 求