明野ひかりそらまち〈住友林業街区〉物件概要

所在地: 大分県大分市明野北二丁目1805番106(地番)他
交通: 大分バス「東原」バス停まで約5～7分（約360～510m）
JR日豊本線「高城」駅まで徒歩14分〜16分　
地目: 宅地
総区画数: 全45区画（内、住友林業建売区画7区画）
開発面積: 12,680.15㎡
開発許可番号: 大分市指令第3334号（2022年11月17日）
造成完了予定: 2024年4月完成済
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
分譲後の権利形態: 所有権
私道負担: 無
接道・道路幅員: 幅員約6ｍ（アスファルト舗装）
都市計画: 市街化区域
施設・設備: 電気：九州電力（他の小売事業者の選択も可能）、
都市ガス：大分ガス（他の小売事業者の選択も可能）、
水道：公営水道、下水：公共下水、雨水：側溝、CATV引込可（購入者負担）
自治会費: 500円/月（2023年3月時点）※年度によって異なります。
その他の制限: 用途地域による壁面後退1m、景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法（居住推奨区域）

販売戸数: 1戸
販売価格（税込）: 6,080万円（18号棟）
間取り: 4LDK
敷地面積: 287.00㎡（18号棟）
建物面積: 91.20㎡（18号棟）
建築確認番号: 第24WHEC確建福00318号（令和6年3月5日）
構造: 木造軸組工法（マルチバランス構法）1階建
建物の完成予定年月: 2024年10月完成済
引渡し可能年月: 即入居可（但し、諸手続き後）
売主: 住友林業株式会社　大分支店
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（15）第687号
建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-2）第4237号
（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒870-0953
大分県大分市下郡東1-10-25
TEL097-554-3020