<適用条件>●居住の目的だけに建てられた住宅にお住まいであること(ガスメーターの能力の合計が10号相当以下の併用住宅も可)。●高効率給湯器「エコジョーズ」を給湯にお使いいただいていること。
※収納設備は住戸により異なります。詳しくは担当者にお問合せください。※掲載の写真は当社施工例です。 家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。設備仕様の色や形状は、住戸により異なります。詳しくは担当者にお問合せください。
住まいの耐震性は、安心して暮らすために必要不可欠な性能です。住友林業では構造躯体はもちろん、実物大の住まいの検証モデルで振動実験を行ない、万一の大地震を想定した耐震性能を検証しています。
木がもともと備えている優れた調湿機能を生かすことで、腐食の原因となる家全体の湿気をコントロールします。
また、壁体内に通気層を設けて構造体から余分な湿気を放出させる外通気方式により、壁体内の結露を抑え構造体を常に良好な状態に保ちます。
POINT.1
POINT.2
POINT.3
住宅性能評価機関による評価・検査
「ウエリスパーク四日市」は、建物の設計段階をチェックした「設計性能評価」を取得。さらに、構造の安全性、耐久性、高齢者への配慮、建物の断熱性、遮音性などを国土交通大臣指定の第三者機関が客観的かつ公平に評価する「建設住宅性能評価」を取得しています。
長期優良住宅による様々な税制メリット
従来の「つくっては壊す」スクラップ&ビルド型の社会から、「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」ストック活用型の社会への転換を目的として、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅(=長期優良住宅)を普及させるため、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が国によって平成21年6月4日に施行されました。主に、長期に使用するための構造及び設備を有していること。居住環境等への配慮を行っていること。一定面積以上の住戸面積を有していること。維持保全の期間、方法を定めていること等が認定基準として掲げられました。
【長期優良住宅認定によるメリット例】
【フラット35】Sとは【フラット35】をお申し込みのお客様が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。詳しくは、担当者にご相談下さい。
「ウエリスパーク四日市南山の手」は省令準耐火構造住宅です。
住友林業の家は、建築基準法に定める準耐火構造に準ずる耐火性能を有する構造として、住宅金融支援機構が定めた基準に適合する住宅です。一般の木造住宅より火災保険料(料率)や地震保険料(料率)が優遇されています。
資産価値を保つ「LS仕様」、最大60年間の保証システムを実現します。
「ウエリスパーク四日市南山の手」はLS(ロングサポート)仕様による長期優良住宅の認定を受けており、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、30年間保証(構造躯体と防水)します。また、30年目に当社で有料メンテナンス工事を実施頂ければ、10年ごとに最大60年目まで延長保証が可能です。
お住まいの補修・修理をはじめ、各種ご相談をいつでも受付
「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話受付を行っています。独自のシステムで、お客様を待たせすることなくご相談を承ります。さまざまなご相談の内容に応じて、お客様一棟一棟の住まいのデータをもとに専門のスタッフが迅速に対応いたします。