物件概要
フォレストガーデン船橋・習志野 全体概要
| 物件名 | フォレストガーデン船橋・習志野 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市西習志野4丁目696番1号（地番） |
| 交通 | 京成電鉄松戸線「習志野」駅へ徒歩3分、東葉高速鉄道「北習志野」駅へ徒歩10分～11分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域・地区 | 第一種住居地域、第2種高度地区、法22条地域 |
| 建ぺい率 | 60%（角地緩和有り） |
| 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 全20区画 |
| 開発行為許可番号 | 船橋市宅指令第88号（令和4年11月21日）船橋市宅指令第1030号 |
| 開発面積 | 2,794.0㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 有 ※各区画持分:400㎡の19分の1 |
| その他の項目 | 地役権設定有り（12・13・14号棟） |
| 接道・道路幅員 | 分譲地西側：公道約6.5m（アスファルト舗装）、分譲地内開発道路：私道約5ｍ（アスファルト舗装） |
| 施設・設備 | 東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 構造 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
| 売主 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 首都圏まちづくり支店 宅地建物取引業者免許番号 : 国土交通大臣免許（15）第687号 建設業許可番号 : 国土交通大臣許可（特ｰ7）第4237号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-8270東京都千代田区大手町1丁目3番2号 経団連会館7階 Tel.03-3214-3852 |
| 販売代理 | 住友林業ホームサービス株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（16）第220号、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産協会会員 |
【戸建分譲住宅 物件概要】
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 100.17㎡ |
| 建物面積 | 98.20㎡ |
| 販売価格（税込） | 6,980万円 |
| 建築確認番号 | 第東日本23-06678号（令和5年5月23日付） |
| 建物完成時期 | 2023年12月完成済 |
| 入居予定時期 | 引渡し即可（※諸手続き後） |
| 情報更新日 | 2025年11月7日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 2025年11月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月10日 |