物件概要
フォレストガーデン花小金井 全体概要
| 物件名 | フォレストガーデン花小金井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市花小金井2丁目735番5（地番）他 |
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」駅より徒歩13分、JR中央線「武蔵小金井」駅までバス乗車約20分「花小金井五丁目」バス停より徒歩8分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域・地区 | 第一種低層住居専用地域、第一種高度地区、風致地区（東京道） |
| 建ぺい率 | 40% 角地緩和有（50％） |
| 容積率 | 80% |
| 総区画数 | 全22区画 |
| 開発行為許可番号 | 3多建開二開第73号（2021年3月19日付） |
| 開発面積 | 2,946.92㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | なし |
| 接道・道路幅員 | 公道；約6.0m・新設道路；約5.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 施設・設備 | 東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 構造 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
| 売主 | 住友林業株式会社 住宅事業本部 東京支社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階 TEL.03-6629-5911 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（15）第687号、建設業許可番号:国土交通大臣許可（特ｰ2）第4237号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 住友林業ホームサービス株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（16）第220号、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
【戸建分譲住宅予告広告物件概要】
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 110.38㎡～116.15㎡ |
| 建物面積 | 86.31㎡～88.31㎡ |
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 建築確認番号 | 第東日本22-05221号(2022年4月25日付)他 |
| 建物完成時期 | 2022年11月下旬 |
| 入居予定時期 | 2023年2月下旬予定 ※諸手続き後 |
| 予告広告 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始予定時期：2023年1月下旬販売開始予定） 本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、建築確認取得済の5戸に対してのものです。 |
| 情報更新日 | 2023年1月23日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年2月6日 |
