物件情報
【住友林業の戸建分譲】
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩９分のフラットアクセス。太陽光発電搭載、全棟見学可。
- 所在地
- 兵庫県伊丹市御願塚7丁目243番２他（地番）
- 交通
- 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩9分
- 販売価格
-
6,850万円
第1期1次（4号棟）先着順販売現地販売事務所受付。
販売価格 4号棟6,850万円（税込）
- 敷地面積
- 137.78（㎡）
- 建物面積
- 88.60（㎡）
プラン・間取り
区画図
※掲載の全体区画イラストは、設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
フォトギャラリー
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システムキッチン
トクラス製（タッチレス水栓、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガラストップガスコンロ装備）
カップボード トクラス製カウンタータイプ
乾太くん（ガス衣類乾燥機）
浴室（INAX）
ウッドタイル・5号棟ホール（住友林業オリジナル部材）
天井仕上げ：スタイルシーリング・メイプルピュアクリア
(
4号棟リビング天井 、住友林業オリジナル部材）
インフォメーションニッチ
インターホン・給湯器リモコン・床暖房リモコンがスッキリ収まります。
太陽光発電４ｋｗ相当（カネカ製ＨＥＭＳ対応）
周辺環境
市立鈴原小学校
※2022年4月撮影
約440～480m 徒歩徒歩6分
市立南中学校
※2022年4月撮影
約940～970m 徒歩徒歩12～13分
近畿中央病院
※2022年4月撮影
約1,550～1,590m 徒歩徒歩20分
御願塚つぼみ保育園
※2022年4月撮影
約380～410m 徒歩5～6分
阪急オアシス伊丹店
※2022年4月撮影
約1,080～1,120m 徒歩14分
スーパーオオジ安堂寺店
※2022年4月撮影
約1,150～1,180m 徒歩15分
グンゼタウンセンターつかしん店
※2022年4月撮影
約1,550～1,590m 徒歩20分
南菱公園
※2022年4月撮影
約460～490m 徒歩６～７分
新伊丹公園
※2022年4月撮影
約280～310m 徒歩4分
※距離表示については地図上の道路距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。車・自転車での所要時間は実測にて算出したものです。
現地案内図
アクセス
アクセス
阪急伊丹線「新伊丹」駅へ徒歩9分 阪急「新伊丹」駅より阪急「大阪梅田」駅へ20分
※電車の所要時間は平日・ラッシュ時（7:30～9:00）、平日日中時（11:00～16:00）の目的地へ到着する最も本数の多い電車の所要時間です。また、乗り換え・待ち時間を含みます。アクセス図は概略図ですので省略されている駅・路線などがあります。（2022年3月現在）※掲載分の徒歩分数は80mを1分として地図上で算出した所要時間です。※周辺施設は2022年3月時点のものです。
物件概要
全体概要
- 所在地
- 兵庫県伊丹市御願塚7丁目243番２他（地番）
- 交通
- 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩9分
- 地目
- 宅地
- 総戸数
- 総区画数全5区画
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
- 敷地面積
- 137.78（㎡）
- 建物面積
- 88.60（㎡）
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 分譲後の権利形態
- 所有権
- 私道負担
- 無
- 接道・道路幅員
- 約6.2～11.2m
- 施設・設備
- 電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、下水：公共下水
- 構造
- 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建
- その他の都市計画・特記事項等
- 第一種高度地区、景観計画区域
- 土地販売代理・建物売主
-
住友林業株式会社 住宅事業本部 関西支社
〒540‐6031 大阪府大阪市中央区城見1‐2‐27クリスタルタワー31階 TEL06‐4790‐7081
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可番号:国土交通大臣許可（特-2）第4237号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 土地売主
-
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31OMMビル15階 TEL06-6946-1341
宅地建物取引業免許:国土交通大臣（5）第6056号
（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
第1期分譲概要
- 販売戸数
- 1戸
- 販売価格
- 6,850万円
- 敷地面積
- 137.78㎡（㎡）
- 建物面積
- 88.06㎡（㎡）
- 建築確認番号
- 第22WHEC確建神00438号（2022年5月12日付）他
- 建物完成予定
- 2023年1月下旬（５戸）
- 建物引渡予定
- 2023年4月上旬
- 販売方法
-
【先着順販売】
※お申込みの際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等の収入証明書、本人確認資料(運転免許証・パスポートなど)をお持ちください。
- その他
第1期2次分譲概要（予告広告）分譲概要
- 販売戸数
- 2戸
- 販売価格
- 未定万円
- 敷地面積
- 113.08（㎡） ～ 137.88（㎡）
- 建物面積
- 88.60（㎡） ～ 100.40（㎡）
- 建築確認番号
- 第22WEC建確神00439号（2022年5月12日付）他
- 建物完成予定
- 2023年1月末
- 建物引渡予定
- 2023年４月上旬
- その他
-
予告広告：本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約申し込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
販売開始３月下旬予定。
- 情報更新日
- 2023年3月14日
- 次回情報更新予定日
- 2023年3月31日
●取引条件の有効期限：情報更新日より3か月