住友林業の戸建分譲!フォレストローズ伊丹御願塚 新発表!
※掲載の写真は現地周辺の航空写真(2022年3月撮影)を加工し、光等のCG処理を施したイメージです。
※現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。

住友林業の戸建分譲!フォレストローズ伊丹御願塚 新発表!
※掲載の写真は現地周辺の航空写真(2022年3月撮影)を加工し、光等のCG処理を施したイメージです。
※現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。

明るく開放的な空間実現。
※掲載の街並み完成予想図は設計図面を基に植栽や建物形状等をCGで描写したもので実際とは異なります。植栽は竣工時には完成予想イラスト程度には成長しておりません。また植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状・スケール、位置などは実際とは異なります。

明るく開放的な空間実現。
※掲載の街並み完成予想図は設計図面を基に植栽や建物形状等をCGで描写したもので実際とは異なります。植栽は竣工時には完成予想イラスト程度には成長しておりません。また植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状・スケール、位置などは実際とは異なります。

美しさと歴史が溶け合う御願塚に・・・新発表!
※現地街周辺の並み(2022年7月撮影)

美しさと歴史が溶け合う御願塚に・・・新発表!
※現地街周辺の並み(2022年7月撮影)

物件情報

予告広告

本物件の販売価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※2022年12月上旬予定

【住友林業品質の戸建分譲】
美しさと歴史が溶け合う御願塚に、住友林業の木質感あふれる邸宅ー全5邸が誕生します

所在地
兵庫県伊丹市御願塚7丁目243番2他(地番)
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩9分
敷地面積
111.22(㎡) ~ 143.17(㎡)
建物面積
88.60(㎡) ~ 101.55(㎡)

プラン・間取り

区画図

※掲載の全体区画イラストは、設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。

周辺環境

市立鈴原小学校
※2022年4月撮影

約440~480m 徒歩徒歩6分

市立南中学校
※2022年4月撮影

約940~970m 徒歩徒歩12~13分

近畿中央病院
※2022年4月撮影

約1,550~1,590m 徒歩徒歩20分

御願塚つぼみ保育園
※2022年4月撮影

約380~410m 徒歩5~6分

阪急オアシス伊丹店
※2022年4月撮影

約1,080~1,120m 徒歩14分

スーパーオオジ安堂寺店
※2022年4月撮影

約1,150~1,180m 徒歩15分

グンゼタウンセンターつかしん店
※2022年4月撮影

約1,550~1,590m 徒歩20分

南菱公園
※2022年4月撮影

約460~490m 徒歩6~7分

新伊丹公園
※2022年4月撮影

約280~310m 徒歩4分

※距離表示については地図上の道路距離を算出したもので、徒歩1分=80mとして算出(端数切り上げ)しています。車・自転車での所要時間は実測にて算出したものです。

現地案内図

アクセス

アクセス

阪急伊丹線「新伊丹」駅へ徒歩9分 阪急「新伊丹」駅より阪急「大阪梅田」駅へ20分
※電車の所要時間は平日・ラッシュ時(7:30~9:00)、平日日中時(11:00~16:00)の目的地へ到着する最も本数の多い電車の所要時間です。また、乗り換え・待ち時間を含みます。アクセス図は概略図ですので省略されている駅・路線などがあります。(2022年3月現在)※掲載分の徒歩分数は80mを1分として地図上で算出した所要時間です。※周辺施設は2022年3月時点のものです。

物件概要

全体概要

所在地
兵庫県伊丹市御願塚7丁目243番2他(地番)
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩9分
地目
宅地
総戸数
総区画数全5区画
用途地域
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
敷地面積
111.22(㎡) ~ 143.17(㎡)
建物面積
88.60(㎡) ~ 101.55(㎡)
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲後の権利形態
所有権
私道負担
接道・道路幅員
約6.2~11.2m
施設・設備
電気:関西電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、下水:公共下水
構造
木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建
その他の都市計画・特記事項等
第一種高度地区、景観計画区域
土地売主
京阪電鉄不動産株式会社
〒540‐6591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号 OMMビル15階
TEL06‐6946‐1341
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(5)第6056号
(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産協議会加盟
土地販売代理・建物売主
住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 関西支社
〒540‐6031 大阪府大阪市中央区城見1‐2‐27クリスタルタワー31階 TEL06‐4790‐7081
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(15)第687号
建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-2)第4237号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
建築確認番号
第22WHEC確建神00438号(2022年5月12日付)他
建物完成予定
2022年11月下旬(5戸)
建物引渡予定
2023年1月下旬(5戸)
その他
<販売予定時期変更のお知らせ>
本物件の販売予定時期につきましては、ホームページ公開当初の11月下旬から12月上旬に変更させていただきます。
情報更新日
2022年12月 8日
次回情報更新予定日
2022年12月22日

●取引条件の有効期限:情報更新日より3か月