物件概要 OUTLINE
| 名称 | フォレストリータウン小串 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県宇部市西桃山一丁目775番22、775番23、775番34 |
| 交通 | JR宇部線「宇部新川」駅徒歩17～18分、 宇部市交通局「黄幡公園前」バス停徒歩10分（分譲地入口から計測） |
| 開発面積 | 4286.89㎡（1,296.78坪） |
| 総区画数 | 18区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 開発許可番号 | 宇建指第47号（令和4年5月16日） |
| 道路幅員 | 幅員5.0m～6.0mアスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無し |
| 設備 | 電力：中国電力 ガス：都市ガス（山口合同ガス） 上下水道：市営水道（水道加入金は販売価格に含む）、公共下水道 雨水：側溝 |
| 自治会費 | 6,000円/年 |
| 造成工事完了予定年月 | 2022年10月末完成済 |
| その他 | 本物件では、良好な「まちなみ」を形成するため「まちなみガイドライン」が定められており、買主は、同ガイドラインの内容を遵守した建築としなければなりません。 |
■第一期先着順販売概要
| 今回販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 208.09㎡（7号地）・208.63㎡（18号地） |
| 販売価格 | 14,640,000円・15,100,000円 |
| 土地売主・建物請負 | 住友林業株式会社 住宅事業本部 山口支店 〒754-0023 山口県山口市小郡前田町1-1 TEL：083-972-8370 建設業許可 国土交通大臣許可(特-2)第4237号 宅建業免許 国土交通大臣(15)第687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 建築条件付宅地について | この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりした金額は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く）無利息でお返しいたします。 |
| 備考 | ※面積の坪表記は(㎡×0.3025)で計算しています。 ※先着順につき、売約済みの際にはご容赦ください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年6月30日 |
■情報更新日
| 情報更新日 | 2024年4月26日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
- 徒歩分数は1分＝80mで計算しています。
