ヒスイテラス那珂川北
物件概要
ヒスイテラス那珂川北 全体概要
| 物件名称 | ヒスイテラス那珂川北 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄北4丁目695番24.25他（地番） |
| 交通 | 西鉄バス「片縄」バス停まで 徒歩6～9分、 JR博多南線「博多南」駅まで バス乗車約11分 |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 全35区画（内、住友林業戸建分譲13戸） |
| 開発面積 | 6,075.49㎡ |
| 開発許可番号 | 3都第1号-159（令和3年11月15日） |
| 造成工事完了年月 | 2023年3月完成済み |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 無 |
| 接道・道路幅員 | 幅員約6.0ｍ、約5.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施設・設備 | 電気：九州電力（他の小売事業者の選択も可能）、 水道：公営水道、下水：公共下水、雨水：側溝 |
| その他の都市計画・特記事項等 | 壁面後退1.0ｍ 町内会費：月額800円／入会金：5,000円 |
戸建分譲住宅 第二期予告広告概要
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期：2024年6月下旬予定）※当初、6月上旬の販売開始でしたが、変更となりました。6月14日現在。※記載の敷地面積等は、建築確認取得済みの2戸（5号棟、24号棟）に対してのものです。| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 168.56㎡～172.51㎡ |
| 建物面積 | 109.93㎡～115.74㎡ |
| 建築確認番号 | 第23WHEC確建福00569号（令和5年12月14日） 他 |
| 構造 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
| 建物の建築年月 | 2023年12月完成済、2024年1月完成済 |
| 引渡し可能年月 | 即入居可（但し、諸手続き後） |
| 売主 | 住友林業株式会社 住宅事業本部 まちづくり推進部 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(15)第687号 建設業許可番号：国土交通大臣許可(特-2)第4237号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-8270 東京都千代田区大手町1丁目3番2号 経団連会館7階 TEL 03-3214-3850 |
| 販売代理 | 住友林業ホームサービス株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(16)第220号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館11階 TEL 03-5990-5167 |
建築条件付き宅地分譲概要
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く）無利息でお返し致します。| 販売区画 | 2区画 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 1,792万円・1,797万円 |
| 敷地面積 | 168.47㎡・169.24㎡ |
| 売主 | 住友林業株式会社 福岡支店 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(15)第687号 建設業許可番号：国土交通大臣許可(特-2)第4237号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前1-13-1 九勧承天寺通りビル11階 TEL 092-432-2808 |
| 情報公開日 | 2024年6月25日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年7月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年7月31日 |