物件概要

物件名称	ヒスイテラス那珂川北
所在地	福岡県那珂川市片縄北4丁目695番24.25他（地番）
交通	西鉄バス「片縄」バス停まで徒歩6～9分、 JR博多南線「博多南」駅までバス乗車約11分
地目	宅地
総戸数	全35区画（内、住友林業戸建分譲13戸）
開発面積	6,075.49㎡
開発許可番号	3都第1号-159（令和3年11月15日）
造成工事完了年月	2023年3月完成済み
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
分譲後の権利形態	所有権
私道負担	無
接道・道路幅員	幅員約6.0ｍ、約5.0ｍ（アスファルト舗装）
都市計画	市街化区域
施設・設備	電気：九州電力（他の小売事業者の選択も可能）、水道：公営水道、下水：公共下水、雨水：側溝
その他の都市計画・特記事項等	壁面後退1.0ｍ町内会費：月額800円／入会金：5,000円

販売戸数	1戸（21号棟）
販売方法	登録抽選方式抽選日時：2025年1月19日　13時～抽選場所：ヒスイテラス那珂川北現地販売事務所登録期間：2025年1月17日 10時～2025年1月19日 12時
販売価格（税込）	4,990万（21号棟）
間取り	3LDK
敷地面積	168.52㎡
建物面積	79.96㎡
建築確認番号	第23WHEC確建福00696号（令和5年5月12日）
構造	木造軸組構法(マルチバランス構法)1階建
建物の建築年月	令和6年4月完成済
引渡し可能年月	2025年2月（但し、諸手続き後）
売主	住友林業株式会社住宅事業本部まちづくり推進部宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(15)第687号　建設業許可番号：国土交通大臣許可(特-2)第4237号 (一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒100-8270　東京都千代田区大手町1丁目3番2号　経団連会館7階　TEL 03-3214-3850
販売代理	住友林業ホームサービス株式会社宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(16)第220号　(一社)不動産協会会員　 (一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒160-0023　東京都新宿区西新宿3丁目2番11号　新宿三井ビルディング二号館11階　TEL 03-5990-5167

ヒスイテラス那珂川北