緑地公園に寄り添う閑静な住宅街に
住友林業が描く、美しいまち。
心地よい自然を身近に、生活利便にも恵まれた、
住友林業がお贈りする全7邸の戸建街区。
穏やかな日常を育むゆとりある空間と、環境にも配慮した先進の性能が、
豊かで上質な未来をこの丘に描きます。
長く美しく住むために
国が定める厳しい基準を
クリアした先進の
省エネ・創エネ性能が
ご家族にも環境にも優しい
暮らしを実現。
これからの未来を考えて、長く健やかに住み続けられる快適性と環境負荷を抑える高い省エネ性を追求。
「長期優良住宅」の認定条件を最高等級で取得のほか、「ZEH仕様」や「ダブル発電」で光熱費を
大きく軽減しながら環境にも優しい住まいです。
長期優良住宅
一次エネルギー消費量等級最高等級6取得
断熱材や複層ガラスを用いて断熱性能を高めたほか、省エネ性の高い高効率機器を採用するなど、「一次エネルギー消費量等級」で最高等級6を実現しています。
Net Zero Energy House
エネルギー収支ゼロ以下全邸ZEH仕様
家庭で使うエネルギーを抑える「高断熱」・「省エネ」とエネルギーを生み出す「創エネ」を組み合わせることでエネルギー収支をゼロ以下にする「ZEH」を全邸で採用しています。
※Nearly ZEH含む（1号棟）
光熱費削減
エネファーム×太陽光発電ダブル発電
ガスで発電し、その熱でお湯を沸かす「エネファーム」と「太陽光発電」の2つの発電で家庭の使用電力を賄えるほか、余った電力を売電でき光熱費を節約できます。
オリジナル高耐候仕様
『LS30仕様』
長寿命を追求した、
30年間メンテナンスフリー（屋根・外壁・シーリング）仕様。
「フォレストガーデン豊中西泉丘Ⅱ」の建物は、住友林業の注文住宅で数多く採用されている
オリジナル高耐候仕様「LS30仕様」。30年間メンテナンス不要な屋根材・外壁材などを用いることで、長期修繕にかかる手間とコストを軽減します。
外壁
「プラチナコート」を施した
高耐候サイディング。
屋根
無機系塗膜「グラッサコート」を
施した高耐候スレート屋根材。
シーリング
外壁やジョイント部の美しさを
保つ、高耐候LSシーリング。
防蟻
防蟻再施工を容易にし、コストも
抑えた「タームガードシステム」。
※点検結果によっては、修繕が必要な場合があります。※10年目、20年目に防蟻処理は必須になります。
構造躯体と防水の
60年保証システム
（長期優良住宅 LS30 仕様）
長期優良住宅の認定を受けた住まいは、『維持保全計画書』に基づいた
メンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体および防水を30年間保証。
また、30年目に延長保証を希望し30年目に当社で有料メンテナンス工事を実施いただければ、
「構造躯体」と「防水」の保証期間を10年ごとに最長60年目まで延長します。
（防蟻は10年目・それ以降10年ごとにメンテナンスが必要）
※1 契約不適合責任「『住宅の品質確保の促進等に関する法律施行令』第5条第1項又は第2項で定める構造耐力上主要な部分又は雨水の浸入を防止する部分について瑕疵（構造耐力又は雨水の浸入に影響のないものを除く）がある場合は、引渡日から10年間の担保責任（以下、特定住宅瑕疵担保責任という）を負う。」※2 40年目以降の定期点検は、延長保証された場合は無料、延長保証を辞退された場合は有料となります。※メンテナンスの●は必要に応じて実施
※防蟻は10年目・それ以降10年毎 ※延長保証を希望される場合は、30年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施致します。
予告広告
本物件の販売価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は本広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。※2025年1月下旬販売開始予定