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物件概要
OUTLINE
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始予定時期：2025年1月中旬)※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は本広告において明示します。
【全体概要】
| 物件名称 | フォレストガーデン堺浜寺公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺昭和町2丁237番1(地番)他 |
| 交通 | 南海電鉄南海線「浜寺公園」駅 徒歩8分 または阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅 徒歩9分 |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 12戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第一種高度地区、外壁後退1m、最低敷地面積130㎡以上 |
| 建ぺい率 | 40％(8号棟・12号棟:50%) |
| 容積率 | 80％ |
| 建物構造 | 木造軸組工法(マルチバランス構法)・2階建 |
| 開発総面積 | 1,602.86㎡ |
| 開発許可番号 | 堺宅地第-A25号(令和5年7月25日) |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 市営水道、公共下水、 関西電力（他の小売事業者選択も可）、都市ガス、 ALSOKホームセキュリティシステム利用料金:月額900円(消費税別) ※但し、年払いのみ※その他無料期間、別途サービス等、詳しくはALSOK担当者にご確認ください。 |
| 道路幅員 | 約6m（アスファルト舗装） |
| 事業主（売主） | 住友林業株式会社 住宅事業本部 関西支社 〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー31階 TEL：06-4790-7081 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号 建設業許可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
【戸建分譲予告広告概要】
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 敷地面積 | 130.21㎡～138.00㎡ |
| 延床面積 | 99.08㎡～104.58㎡ |
| 建築確認番号 | 第24WHEC確建大00480号（2024年4月2日付）他 |
| 建物竣工時期 | 2024年11月下旬予定 |
| 引渡し可能時期 | 2025年2月中旬予定 |
| 販売予定時期 | 2025年1月中旬 |
■情報更新日／2024年9月25日
■次回更新予定日／2024年10月9日
■取引条件の有効期限／2024年10月9日