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物件概要
物件概要
物件概要 全体概要
| 物件名 | フォレストガーデン仙台三神峯 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区三神峯2丁目63番35（地番）他 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「長町南」駅へバス乗車8分、JR東北本線・常磐線・仙台空港アクセス線「長町」駅へバス乗車13分、仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅へバス乗車12分 ※現地より徒歩4～5分の「西多賀中学校前」バス停利用 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 総区画数 | 27区画 ※内、戸建分譲23区画 |
| 開発行為許可番号 | 仙台市（R4都建開） |
| 開発総面積 | 6,543.12㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 有 ※分譲地内道路と延長道路は私道（公衆用道路）（63番3／約487㎡）（63番49／約1277㎡）計約1,714㎡（持分１/27） ※雨水排水路（雑種地）（63番48／約31㎡）（持分１/27） ※ゴミステーション3カ所（雑種地）63番45／2.03㎡（持分１/９）、63番46／2.03㎡（持分１/9）、63番47／2.03㎡（持分1/9） ※私道部分には区分地上権が設定されております。 |
| 接道・道路幅員 | 私道約6m（アスファルト舗装） |
| 施設・設備 | 東北電力（他の小売事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営上水道、公共下水道 |
| 構造 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
| 売主 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 東京支社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階 Tel.03-6629-5911 宅地建物取引業者免許番号 : 国土交通大臣免許（15）第687号、建設業許可番号 : 国土交通大臣許可（特ｰ2）第4237号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 住友林業ホームサービス株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（16）第220号、（一社）不動産流通経営協会会員、 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
【戸建分譲住宅 物件概要】
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 165.00㎡～168.41㎡ |
| 建物延床面積 | 109.88㎡～117.39㎡ |
| 販売価格(税込) | 4,980万円～5,480万円 |
| 建築確認番号+A25:A26 | 第 東日本 23-04937号(令和5年4月18日付) 他 |
| 完成時期 | 2024年2月完成 |
| 引渡予定時期 | 2024年6月予定 |
| 更新日時 | 2024年5月1日 |
|---|---|
| 次回更新予定 | 2024年5月17日 |