OUTLINE
とき咲く街 所沢航空公園 全体概要
| 物件名 | とき咲く街 所沢航空公園 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市若松町2025-13他（地番） |
| 造成完了年月 | 1工区 2022年4月25日 2工区 2022年10月予定 |
| 交通 | 西武新宿線「航空公園」駅より徒歩23分～25分（センター街区）・徒歩27分～29分（イースト街区）、「航空公園」駅よりバス乗車3分 「秩父学園」バス停下車徒歩7分（センター街区）・徒歩10分（イースト街区）、西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅よりバス乗車6分 「こぶし団地入口」バス停下車徒歩10分（センター街区）・徒歩13分（イースト街区） |
| 総区画数 | 187区画（センター街区：123区画、イースト街区：64区画） ※内、住友林業持分56区画（センター街区38区画、イースト街区18区画） |
| 都市計画・用途地域 | 市街化区域 第1種低層住居専用地域 |
| 事業名 | 所沢都市計画事業 若松町土地区画整理事業 |
| 施工者 | 若松町土地区画整理組合 |
| 開発総面積 | 86,484.36㎡ ※内「とき咲く街 所沢航空公園」 全体面積24,136.27㎡ (現況につき若干変更となる場合があります） |
| 事業計画変更許可 | 2020年6月26日 |
| 組合設立認可 | 2020年3月27日 |
| 換地処分公告予定時期 | 2024年6月予定 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・100% |
| 私道負担 | なし |
| 地区計画 | 若松町地区地区計画（2020年3月27日 所沢市告示第139号） |
| 地目 | 地目なし、換地処分後宅地予定（造成完了時：現況宅地） |
| 分譲後の権利形態 | 使用収益権（換地処分公告日まで）、所有権（換地処分公告日の翌日以降） |
| 接道・道路幅員 | 区画整理による道路 幅員6.0m・5.0m（換地処分公告後公道予定） |
| 施設・設備 | 東京電力（その他小売り事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 法令上の制限 | 土地区画整理法、文化財保護法、景観法 |
| 備考 | 本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。購入者には当ガイドラインを順守していただきます。※外構工事につきましては指定業者での施工とさせていただきます。水道加入金233,200円（税込）が販売価格に含まれています。 |
| 売主 | 住友林業株式会社 住宅事業本部 東京支社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階 TEL.03-6629-5911 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（15）第687号、建設業許可番号:国土交通大臣許可（特-2）第4237号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理（戸建分譲） | 住友林業ホームサービス株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（16）第220号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
【イースト街区】
第3期5次 戸建分譲 先着順販売物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市若松町2025-15（地番） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 127.74㎡ |
| 建物延床面積 | 110.74㎡ |
| 販売価格（税込） | 6,000万円 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 建築確認番号 | 第東日本23-12675号（2024年6月6日付） |
| 建物完成時期 | 2024年8月下旬完成 |
| 引き渡し予定時期 | 2024年9月予定 |
【イースト街区】
第3期4次 戸建分譲 先着順販売物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市若松町2025-8 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 127.00㎡ |
| 建物延床面積 | 110.54㎡ |
| 販売価格（税込） | 5,580万円 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 建築確認番号 | 第東日本23-12673号（2023年9月14日付） |
| 建物完成時期 | 2024年5月完成済 |
| 引き渡し予定時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 情報更新日 | 2024年11月20日 |
|---|---|
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月20日 |