OUTLINE
物件概要
物件概要
物件概要 全体概要
| 物件名 | フォレストガーデン八千代台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉市花見川区作新台3-1407-1他（地番） |
| 交通 | 京成本線「八千代台」駅へ徒歩17分～18分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域、第一種高度地区 |
| 建ぺい率 | 50％・60% （角地緩和あり） |
| 容積率 | 100％・200% |
| 総区画数 | 42区画 ※内、戸建分譲27区画 |
| 開発行為許可番号 | 第一工区 千葉市指令都宅第271号（令和5年6月30日）、 第二工区 千葉市指令都宅第133号（令和5年12月22日） |
| 開発面積 | 6523.05㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 無し |
| 接道・道路幅員 | 開発道路：公道約6m（アスファルト舗装）、南側：公道約4m（アスファルト舗装） |
| 施設・設備 | 東京電力（他の小売事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 構造 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
| 売主 | 住友林業株式会社 |
| 販売代理 |
住友林業ホームサービス株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（16）第220号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
【1期6次戸建分譲住宅 物件概要】
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 110.10㎡ |
| 建物延床面積 | 107.42㎡ |
| 販売価格(税込) | 4,750万円 |
| 建築確認番号 | 第東日本23-14341号（令和5年10月19日付） |
| 建物完成時期 | 2024年8月完成済 |
| 引渡予定時期 | 即入居可（※但し、諸手続き後） |
| 更新日時 | 2025年11月5日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月17日 |