住友林業品質|【公式HP】フォレストガーデン八千代緑が丘Ⅲ
住友林業品質

品質にも徹底した
こだわりを持つこと
それがハウスメーカー
住友林業の証し

資産としての価値を保ちながら、
永く安心して快適に暮らし続けられる
「住まいここち」へ。
そんな住友林業の家は、
目に見えないところまで徹底して
品質にこだわっています。

耐震構造

見えないところから安心を支える 住友林業独自の「地震に強い構造」

日本の伝統的な木造軸組構造に
最新技術を組み合わせて、
さらに進化させました。
最先端の技術を結集し、
設計の自由度を確保しながら
強靭な構造躯体をつくります。

安心の30年間メンテナンスフリー

資産価値を保つ30年間の
メンテナンスフリー仕様に加え、
最長60年間の保証システムを実現します。

「フォレストガーデン八千代緑が丘Ⅲ」は全邸、
長期優良住宅の認定を受けております。
「維持保全計画書」に基づく
メンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、
構造躯体と防水を30年間保証します。

※構造躯体については10年毎の防蟻処理。※防水については30年目に外廻りの有料メンテナンス工事をされた場合に限ります。
※40年目以降の定期点検は、延長保証された場合は無料、延長保証を辞退された場合は有料となります。
※延長保証を希望される場合は、30年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施致します。

ケイミュー独自のコーティング「グラッサコート」で、
屋根の美しさが長持ち。

屋根は太陽からの紫外線を浴び続けることで、次第に色あせが目立ち始めます。ケイミュー屋根材はすべてが紫外線に強い「グラッサコート」で着色層をしっかりとガード。経年による変色を抑制し、葺き始めの美しい発色・光沢を末長くキープし続けます。

壁全体の“キレイが長持ち”するために、
シーリングにもこだわりました。

防蟻再施工を容易にし、コストも抑えます。

建築時に基礎外周に沿ってパイプを埋没。10年ごとのメンテナンス時に、地表面の注入口から薬剤を注入するだけで、防蟻再施工が可能です。長期にわたる防蟻措置を効率的・経済的に行います。

※出典:三井化学クロップ&ライフソリューション(株)HP

SAFETY/ 安全

耐震性を高め、いつまでも安全な暮らしを支えます。

防蟻再施工を容易にし、コストも抑えます。

耐震等級3とは、日本住宅性能表示基準で定められたもので、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力(建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの)の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊などしない程度。

住宅性能評価機関による評価・検査

住宅の性能を第三者機関が客観的に評価する「住宅性能表示制度」。「フォレストガーデン八千代緑が丘Ⅲ」は、設計段階で取得する「設計住宅性能評価」だけでなく、建物建築時にも公正な第三者機関からチェックを受ける「建設住宅性能評価」も取得しています。

RELIEF/ 安心

資産価値を保ちながら、永く安心できる建物をつくります。

耐久性を高めるために、強い強度に加え、「湿度対策」と
湿気対策の中で重要な「壁体内結露」を防ぐ対策をします。

掃除口および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられています。

通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で三世代(概ね75年~90年)まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられています。

COMFORTABLE/
ENERGY SAVING/ 
快適・省エネ

断熱強化等の対策を講じ、快適な室内温度と
消費エネルギーの削減を実現します。