【予告広告】
価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
確定情報は本広告において明示します。本広告を行い販売開始までは、契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。（販売開始予定時期：2025年2月上旬）
| 物件名 | フォレストガーデン呼続公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区戸部町二丁目70番1他 |
| 交通 | 名古屋鉄道 名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩5〜6分 JR東海道本線「笠寺」駅 徒歩13〜14分 名古屋市営地下鉄桜通線「桜本町」駅 徒歩14〜15分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 第一種住居地域：60%、近隣商業地域：80% |
| 容積率 | 第一種住居地域：200%、近隣商業地域：200% |
| 日影規制 |
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| 斜線規制 |
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| その他の法的規制 | 市街化区域・都市緑地法・景観法 |
| 総戸数 | 全12戸 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | なし |
| 接道・道路幅員 | 北側：公道（市道戸部町6号線 道路番号3204062）幅員6.35m 南側：公道（県道緑瑞穂線 道路番号2200222) 幅員14.55m |
| 施設・設備 | 電気：中部電力ミライズ（他の小売事業者の選択も可能です） ガス：東邦ガス（他の小売事業者の選択も可能です） 水道：公営上水道、公共下水道 ALSOKホームセキュリティ（セルフセキュリティ）：初月日割り+11か月分無料、 2年目以降月額900円（税別）、依頼駆け付け1回につき10,000円（税別）が発生致します。 |
| 売主 | 住友林業株式会社 住宅事業本部 東海支社 〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザ オフィス棟12階 TEL:052-307-8558 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第687号 建設業許可／国土交通大臣許可（特-2）第4237号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 敷地面積 | 130.81㎡～156.01㎡ |
| 建物面積 | 98.76㎡～108.04㎡ |
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 構造・間取り | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建、3LDK |
| 建築確認番号 | 第24WHEC確建名00941号（令和6年5月17日）他 |
| 販売予定時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 建物竣工時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡し予定時期 | 2025年3月下旬予定 ※諸手続完了後 |
| 備考 | 資料発送は2025年1月下旬頃を予定しています。 販売価格等の未確定部分につきましては、本広告で表示いたします。 |
物件情報登録日／2024年12月12日
次回更新予定日／2024年12月27日