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長期の安心

長い耐用年数

構造躯体、外壁や屋根の防水は30年の初期保証。耐用年数は、さらに長期間に及びます。

高耐久外装仕様

外装材には長年にわたる風雨や紫外線に耐える性能が求められます。
住友林業では30〜60年の高耐久部材を使用することで、メンテナンスサイクルを長期化。
住まいに関わるトータルコストを抑えます。

  • 紫外線
  • 雨
  • 風

長持ちする木の家

しっかりとした維持管理を行うことで、木の家は長く住むことができます。

長いものだと1000年を超えてその姿を残す日本の神社仏閣は、時代を超えて維持管理がしっかりと行われ、その姿を今に伝えています。

壁の中の結露対策

住友林業の家は、壁体内の湿気・結露の対策も
しっかり考えた構造です。

壁体内の湿気は、格子状のきづれパネルの通気層から屋外へ排出。

壁体内に湿気がたまると、住まいの耐久性を低下させます。
また、カビも発生しやすく、 室内の空気環境も悪化。
子どもなどの健康に悪い影響を及ぼします。

湿気・シロアリ対策

床下の湿気対策もシロアリ対策も万全です。

地面からは、敷地全体で1日に数10リットルもの水蒸気が発生していると言われます。住友林業では、地面と接する全面を鉄筋コンクリートにしたべた基礎を採用。このべた基礎と特殊フィルムが、地面からの湿気はもちろん、シロアリの侵入も防いでいます。

建物の周囲にパイプを埋設。防蟻薬剤が居住空間に広がりません。

建物の周囲に埋設したパイプに薬剤を注入。外周からシロアリの侵入を阻止します。また、床下に薬剤を散布する一般的な防蟻処理と異なり、建物内部で薬剤処理しないのでシックハウスの心配がなく、安全性の高い施工方法です。
※お引渡時点では構造材に直接薬剤を塗布しています。パイプへは10年目以降に薬剤を注入します。 

シロアリを巣ごと根絶するシステムなので安心です。

特殊な薬剤により、シロアリは薬剤が付着したまま巣に戻ります。薬剤は巣全体に広がり、巣ごとシロアリを根絶させます。

〈住んでからのコストを軽減〉

住友林業の家は、メンテナンス費用を抑えながら
快適な暮らしを持続できる耐久性を備えているので安心です。

〈60年間のメンテナンスサイクルの比較〉

〈初期保証30年〉

長期優良住宅の認定を受けた住まいは、
「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体および防水を30年間保証します。

※長期優良住宅の認定を受けない住まいは、20年保証となります。(別荘など常時居住しない建物は10年保証)
※地下室・地下倉庫は除く。