“丸ごとリノベ”ができるまで

元の物件を時間をかけて、選んで、調べて、リノベーション。
もちろん、その後のサポートまで。
ずっとあなたに信頼していただける、住友林業の家づくりのノウハウです。

Select 住友林業の厳選物件

1981年以降の新耐震設計基準で建てられ、建設当時の設計図書が現存する良質な住宅ストック（既存建物）を品質、立地、環境においても住友林業が厳選して取得しています。画像：フォレスティア御器所ビフォア写真（平成29年10月撮影）

Check & Repair 第三者調査機関による調査と建物大規模修繕

建物の耐震性や劣化状況などの詳細な診断をすることを目的に、躯体コンクリート調査（シュミットハンマーによるコンクリート圧縮強度測定、ドリル穿孔粉法によるコンクリート中性化進行状況の確認）、鉄筋調査（鉄筋探査機による配筋間隔・本数・コンクリートのかぶり厚さの確認）、外観劣化調査（目視調査・タイル打診調査など）を第三者の視点で実施しております。これらの調査により安全性の確認を行った上で、必要な修繕を実施。建物の長寿命化を図り、お客様の中古マンションの漠然とした不安を安心に替えています。画像：現地ビフォア写真（平成26年6月撮影）

Renovation 共用部のリノベーション

コンセプトである「日本の木の家」を体現すべく、地元・愛知県産の木々を積極的に採用。地産地消に取り組んでいます。四季を通してさまざまな木々たちが、訪れる人や住まう人をやさしくもてなします。また、建物の顔となる共用エントランスのバリューアップ、駐車場のセキュリティ対策など、既存の建物を活かしながら次代のニーズに併せたリノベーションを施しています。画像：イメージパース

Renovation 専用部のリノベーション

専有部は、住宅設備を一新しリノベーションで機能性も新たに、美しく生まれ変わります。また、フローリングや建具など住友林業ならではの木質感を取り入れ、ぬくもりと優しさを感じられる室内空間として再生しています。※室内写真は施工例です。

Support 住友林業がサポートする安心の暮らし