美しい自然環境と都市ならではの生活利便性に恵まれ、古くから豊かな暮らしが育まれてきた邸宅街・東園田。そのなかでも公園隣接というひときわ良好な住環境と、耐震安全性をはじめ建物品質に関するチェック項目をすべて確認し、次世代に引き継ぐにふさわしいストック住宅を住友林業がセレクト。
鉄筋調査機検査
コンクリート中性化試験
建物の耐震性や劣化状況などを第三者機関により詳細かつ客観的に診断。設計図書の確認による構造審査、鉄筋確認、コンクリート強度測定、劣化検査などを行います。
調査・診断結果に基づき、必要な修繕を実施。建物に大規模な改修を施すことができるのは一棟まるごとリノベーションならでは。いつまでも安全・快適に住まうための基盤をしっかり整えています。
コンクリート強度測定
外壁劣化検査・傾斜測定検査
邸宅の「顔」となるアプローチまわりには、ゆとりある敷地を生かして生物の多様性に配慮した「ハーモニックプランツ」を豊富に植栽。洗練された木調のエントランスを抜けると、建物の中央には入居者同士のふれあいが生まれる場として、緑と四季彩鮮やかなパティオが広がります。
全邸80㎡超、最大約103㎡のゆとりあふれる住空間を、住友林業ならではの木の温もりと優しさが感じられるデザインに仕上げました。さまざまなライフスタイルや家族構成にフィットする多彩な間取りプランをご用意しています。もちろん、キッチンやバスルームといった水回りには快適にご使用いただける設備を整え、より美しく、より心地よい住まいづくりを目指しました。
より安心の住まいとなるよう『あんしん既存住宅売買瑕疵保険』を付保し、また『R1住宅適合状況報告書』を発行しています。
既存住宅売買瑕疵保険
売り主が基本構造部分の瑕疵について、買い主に対して負う瑕疵担保責任を確実に履行するために加入する保険。
R1住宅適合状況報告書の発行
リノベーション住宅推進協議会が定める検査基準13項⽬すべて満たすための工事が⾏われている事がR1住宅の条件です。