物件概要

全体概要

所在地 尼崎市東園田町3丁目41番1号(住居表示)
交通 阪急神戸線「園田」駅より徒歩10分
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
敷地面積 1,701.22m²
建築面積 709.06m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造6階建
総戸数 30戸
駐車場 26台(月額12,000~15,000円)
バイク置場 2台(月額2,000円)
ミニバイク置場 4台(月額500円)
駐輪場 67台(月額200円)
既存建物完成年月 1991年5月
共用部リノベーション竣工日 2015年3月末
リノベーション施工会社 株式会社昭和工務店・住友林業緑化株式会社
売主 住友林業株式会社 住宅事業本部 リノベーション営業部 西日本事業所
〒541-0057 大阪市中央区北久宝寺町3丁目1-6(船場ミッドキューブ3階)
TEL.06-6245-6830
宅建業免許/国土交通大臣(14)第687号 (一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社 ジーニアス スタイル
〒550-0005 大阪市西区西本町1-8-2三晃ビル
TEL.06-6537-0717
宅建業免許/大阪府知事(2)第54357号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を組成して、管理会社との間で管理委託契約を締結し、業務を委託することを承認していただきます。
全部委託(通勤)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、土地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・住友林業レジデンシャル株式会社

■先着順販売概要

販売戸数 1戸
所在階 3階
販売価格(税込) 3,540万円
間取り 3LDK
専有面積 90.14m²
バルコニー面積 19.04m²
管理費 月額 5,860円
修繕積立金 月額 13,970円
管理準備金(一括) 3,000円
修繕積立一時基金(一括) 414,600円
入居予定日 9月上旬

■スケルトン住戸販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 2,780万円
住居専有面積 86.21m²
バルコニー面積 17.50m²
管理費 月額 5,600円
修繕積立金 月額 13,360円
管理準備金(一括) 3,000円
修繕積立一時基金(一括) 396,600円
建築条件 提携会社 ※現地にてお問い合わせ下さい。

※スケルトン住戸は住宅設備・内装等を全て取り払った状態になっています。居住のためには、別途工事が必要です。

■提携ローン概要

提携金融機関 三菱UFJ信託銀行
融資期間 35年以内(1年単位)
融資金額 1億円以内(10万円単位・購入価額の100%まで)
融資金利 変動金利0.575%(店頭金利年2.475%より1.9%金利引下げ適用時)
返済方法 毎月元利均等返済
団体信用生命保険 銀行指定の団体信用生命保険に加入。保険料は別途負担
担保・保証人 銀行所定の保証会社の保証を受けていただきます。ご融資対象物件に銀行所定の保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
保証取扱手数料 32,400円(税込)
融資事務代行手数料 54,000円(税込)

※金利引き下げに関しましては状況により変更になる可能性がございます。
※お申し込みに関しては銀行所定の審査をさせていただきます。審査の結果によってはご希望に添えない場合もございます。あらかじめご了承ください。
※上記、融資条件は平成29年4月20日現在のもので状況により変更になる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

情報更新日 2017年9月22日
次回更新予定日 2017年9月29日