予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期：2026年11月上旬予定）本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は全9戸に対してのものです。
街並み完成予想CG（左から9・8・7・1号棟）
大学通り（徒歩10分／約800〜830m）
学びとは、年齢に関係なく、日々の中に息づくもの。
本を開く時間も、考えを深める対話も、静かに思索するひとときも。
それは特別な行為ではなく、暮らしの延長にあります。
国立という街には、学びを人生の基礎とする文化がある。
住友林業は、その文化を空間で支えます。
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YOHAKU
住まいに余白があるということ。
敷地の広がりには、心のゆとりが生まれます。
収納の充実や、無理のない動線は暮らしを整え、
余白は贅沢ではなく、思考を受け止める器になります
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住まいに「余白」があると
暮らしはどう変わる？
広さとは、単なる面積のことではありません。
動きやすさ、整いやすさ、そして考えられる余裕。
住まいに“余白”があることで、日々の質は静かに変わっていきます。
1.
生活の質と使い勝手が整う
家具配置にゆとりが生まれる
大きな家具を置いても圧迫感が出にくく、動線を確保しながら、 空間を自由に使うことができます。
光と風を取り込める空間に
窓の配置や開口の取り方にゆとりが生まれ、 室内全体に光と風が行き渡る、心地よい環境を実現します。
収納は“隠す”ではなく“整える”へ
収納量に余裕があることで、物が表に出にくくなり、 空間は自然と整っていきます。
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2.
思考と気持ちに、
余裕が生まれる
空間にゆとりがあると、動作は自然とスムーズに。
探す、避ける、気を遣う、といった小さなストレスが減り、
日々の積み重ねが、心の余裕へとつながっていきます。
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3.
家族の時間が、
自然と重なる
広がりのあるリビングは、
家族が集まりやすく、離れやすい距離感も保てる空間。
それぞれの時間を大切にしながら、
無理のないコミュニケーションが生まれます。
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4.
暮らしの変化を
受け止める“余地”
住まいは、完成した瞬間がゴールではありません。
家族構成や働き方の変化に合わせて、手を加えていける。
将来の増改築にも応えられる設計が、
長く快適に住み続けられる理由になります。
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+ONE
プラス１室の可能性。
役割を固定しない１室。
書斎にも、在宅ワークスペースにも、読書室にもなる。
用途を決めつけない空間は、人生の変化に柔軟に応えます。
学びは、環境が許すことで無限に続いていきます。
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テレワークから、趣味の時間まで。
暮らしの中に、もう一つの余白があるということ。
在宅ワークやオンライン会議、読書や趣味の時間など、
日々の過ごし方が多様になった今、
住まいには“使い道を決めすぎない空間”が求められています。＋1室のあるプランは、
仕事にも、学びにも、くつろぎにも応える柔軟な空間。
その時々のライフスタイルに合わせて、
役割を変えながら使い続けることができます。
ペットルーム
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大切な存在に、居場所をひとつ。ペット専用の空間があることで、家族それぞれが心地よく過ごせる暮らしが生まれます。
ゲストルーム
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ご両親や友人が遊びに来られた時、ゆっくりと泊まれる客間としても活用できます。
ご両親の部屋
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＋1室があれば、将来、ご両親と同居する必要に迫られた場合も安心です。
ワークスペース
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在宅勤務時の作業やオンライン会議も、個室空間があれば仕事に集中できます。
ホビールーム
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こだわりのスクリーンやプロジェクター、スピーカーなどを置いて映画などを楽しむことができます。
フィットネスルーム
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ヨガマットなどを置いて、エクササイズやワークアウトなど家族専用のスタジオとして活用できます。
収納（ドレッサールーム）
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家族の成長に伴い物は増えていくもの。そんな時は、1室をドレッサールームにすることもできます。
アイデア空間
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勉強机とベッドを置いた子ども部屋とは別の、お子さまの好奇心を育てる空間として利用することもできます。
SHITSU
光、そして静けさという質。
思考には、明るさと静けさが必要です。
窓の配置や視線の抜けは、集中の質を変え、
空間環境そのものが、学びを支えます。
知の文化が息づく街にふさわしい、穏やかな環境設計です。
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住まう人のための設計を。
採光を量ではなく、質で考える。
その思想が、この住まいの設計に息づいています。
コーナーサッシウィンドウ
視線を角で止めず、空と街並みへとひらく設計。光が柔らかく回り込み、
空間に広がりを生み出します。閉じすぎない窓が、
思索にふさわしい穏やかな環境を整えます。
街並み完成予想CG
４連窓
等間隔に並ぶ４連窓が、外観に穏やかなリズムを生み出し、
室内に安定した明るさをもたらす設計。整った開口計画が、
落ち着いたひとときを彩ります。
街並み完成予想CG
LDKの窓配置
光を一点に頼らない開口計画。複数方向からの採光により、
LDK全体を均質に明るく保ちます。時間帯によって表情を変える、
心地よい光に包まれる空間です。
街並み完成予想CG
勾配天井※2階リビングダイニングタイプのみ
視線が上へと広がる勾配天井が、住まいに開放感をプラス。
伸びやかな空間が、日常に心地よい余白を生み出します。
参考写真
折り上げ天井+現わし梁
天井に奥行きを生み出す折り上げ天井と、
存在感のある現わし梁を採用。住まいに豊かな表情と開放感をもたらします。
施工事例
ライブラリーコーナー
暮らしの中に、知性と寛ぎを添えるライブラリーコーナー。
本を飾るように収納し、住まいそのものの美しさを高めます。
8号棟完成予想CG
- ※掲載の街並み完成予想CG、内観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。また、表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。
- ※掲載の家具・家電・備品等は、価格に含まれません。
- ※建物面積は建築確認申請の面積です。
- ※帖数は1帖を1.6562㎡として概算しております。
- ※壁ふかし、本棚は床面積に含みます。
- ※住宅の平面、外観、設備、外構（植栽含む）等は、工事施工上の都合により現況と異なる場合があります。図面と異なる場合は現況を優先します。
- ※一部バルコニー面積が建物面積に含まれている棟があります。
- ※掲載の弊社施工事例は、今回販売のものではありませんが、規模・仕様・形式が同一のものとなります。
- ※掲載の写真はイメージです。
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本を読む時間も、考えごとをする時間も、
豊かに重なり合う住まいへ。
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歴史ある学びの環境が息づく、
文教の街・国立。
一橋大学をはじめとする教育機関が集積し、知の文化が根付くエリア。桜やイチョウが彩る「大学通り」を中心に、美しい街並みと落ち着いた住環境が広がります。都市の利便を享受しながら、穏やかに暮らせる住宅地です。
大学通り（徒歩10分／約800〜830m）
一橋大学（徒歩15分／約1,150〜1,180m）
■ 国立市教育施設概念図
駅前に広がる、日常を支える生活利便。
「nonowa 国立 SOUTH」をはじめ、駅周辺にはスーパーやカフェ、専門店が集積。日々の買い物から外食まで、徒歩圏で完結する利便性を備えています。落ち着いた街並みの中に、ちょうどいい賑わいが共存するロケーションです。
nonowa 国立 SOUTH
［徒歩17分／約1,300〜1,330m］
■ マツモトキヨシ（ドラッグストア）
■ ザ・ガーデン自由が丘（フーズ）
■ ブリオッシュ ドーレ（レストラン・カフェ）
■ 大川水産（フーズ）
■ 仁の蔵（フーズ）
■ とんかつ 新宿さぼてん（フーズ）
■ リンツ ショコラ ブティック（洋菓子）
■ 青山フラワーマーケット（サービス・その他）
■ 西洋菓子 鹿鳴館（フーズ）
■ スターバックスコーヒー（レストラン・カフェ）
■ カルディコーヒーファーム（フーズ）
■ コスメロフト（生活雑貨専門店）
■ Zoff（ファッション）
■ TULLY’S COFFEE&TEA（コーヒー・紅茶、他）
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「新宿」「東京」駅へダイレクト。
日々の移動に、確かなゆとりをもたらす
JR中央線「国立」駅。
JR中央線「国立」駅から、都心主要エリアへダイレクトアクセス。新宿・東京方面へスムーズにつながり、通勤・通学はもちろん、休日の行動範囲も軽やかに広がります。
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資産価値を保つ30年間の
メンテナンスフリー仕様に加え、
最長60年間※の
保証システムを実現します。
「フォレストガーデン国立」は全邸、長期優良住宅の認定を受けております。「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体と防水を30年間保証します。また、最長60年間※のメンテナンスプログラムをご用意いたしております。
※構造躯体については10年毎の防蟻処理。※防水については30年目に外廻りの有料メンテナンス工事をされた場合に限ります。
※40年目以降の定期点検は、延長保証された場合は無料、延長保証を辞退された場合は有料となります。
※延長保証を希望される場合は、30年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施致します。
- ※１「国立」駅より「新宿」駅へ、【日中時】JR中央線快利用「国分寺」駅でJR中央線通勤特快に乗換え。【日中時】JR中央線快利用、「国分寺」駅でJR中央線中央特快に乗換え。
- ※２「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体および防⽔を最⻑で60年間保証。構造躯体については10年毎の防蟻処理、防⽔については30年目に外廻りの有料メンテナンス工事をされた場合に限ります。延⻑保証を希望される場合は、30年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施（その後10年毎に実施）致します。
- ※掲載の街並み完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。また、表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。掲載の車は価格に含まれません。
- ※掲載の国立市教育施設概念図は本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
- ※建物面積は建築確認申請の面積です。
- ※帖数は1帖を1.6562㎡として概算しております。
- ※壁ふかし、本棚は床面積に含みます。
- ※住宅の平面、外観、設備、外構（植栽含む）等は、工事施工上の都合により現況と異なる場合があります。図面と異なる場合は現況を優先します。
- ※一部バルコニー面積が建物面積に含まれている棟があります。
- ※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げています。
- ※掲載の写真は2026年4月に撮影したもの、またはイメージです。
- ※掲載の情報は2026年5月現在のものです。
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本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期：2026年11月上旬予定）本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は全9戸に対してのものです。