物件概要
物件概要 全体概要
| 物件名 | フォレストガーデン国立 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国立市東三丁目13番53（地番）他 |
| 交通 | JR中央線「国立」駅徒歩16分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50%（1,8号棟は角地緩和60%） |
| 容積率 | 100% |
| 総区画数 | 9区画 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 有（分譲地内開発道路）＊各区画持分：97.75㎡の7分の１（8,9号棟は除く） |
| 接道・道路幅員 | 南側公道約5.46m、東側市道約5.0m、街区内新設道路:私道約5.5m（インターロッキング舗装） |
| 施設・設備 | 東京電力（他の小売事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 構造 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
| 売主 | 住友林業株式会社 住宅事業本部 首都圏まちづくり支店 宅地建物取引業者免許番号 : 国土交通大臣免許（15）第687号 建設業許可番号 : 国土交通大臣許可（特ｰ7）第4237号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階 TEL 03-6861-2200 |
| 販売代理 | 住友林業ホームサービス株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（16）第220号、（一社）不動産流通経営協会会員、 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階 |
【戸建分譲住宅 予告広告物件概要】
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK・5LDK |
| 敷地面積 | 110.10㎡～136.80㎡ |
| 建物延床面積 | 101.76㎡～112.42㎡ |
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 建築確認番号 | 第東日本26-02739号（令和8年3月19日付）他 |
| 建物完成時期 | 2026年9月下旬完成予定 |
| 引渡予定時期 | 2026年12月中旬予定 |
| 予告広告 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期：2026年11月上旬予定） 本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※記載の敷地面積等は、全9戸に対してのものです。 |
| 更新日時 | 2026年6月23日 |
|---|---|
| 次回更新予定 | 2026年7月8日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月8日 |