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物件概要Outline
| 名称 | フォレストガーデン東須磨駅前 S-TERRACE |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区若木町一丁目１２１番１３（地番）他 |
| 交通 | 山陽電鉄本線「東須磨」駅 徒歩2分 |
| 地目 | 宅地 |
| 開発総面積 | 1278.86㎡ |
| 開発許可番号 | 許可第8093号 令和5年1月11日 |
| 総区画数 | 10区画 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域／第二種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第1種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％、70％ |
| 容積率 | 150％ |
| 私道負担 | あり（1～6号共有持ち分） 103㎡（地目：公衆用道路）持ち分１/６※1～6号棟で共有 |
| 建物構造 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
| 設備 |
公営水道、公共下水、関西電力（他の電力小売事業者の選択も可能です）、 都市ガス |
| 施設 | ごみ置き場（1ヶ所）（1～10号共有持ち分） 6.30㎡（地目：宅地）持ち分１/１０ |
| 道路幅員 | 約6.0m～8.0m |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 122.36㎡・122.45㎡ |
| 延床面積 | 110.66㎡・111.49㎡ |
| 建築確認番号 | 第25WHEC確建神00031号（令和7年1月15日）他 |
| 建物竣工時期 | 令和7年8月 |
| 引渡し可能時期 | 令和7年11月 |
| 事業主（売主） |
住友林業株式会社 住宅事業本部 まちづくり事業部 関西まちづくり支店 〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー31階 TEL：06-4790-7081 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号 建設業許可：国土交通大臣許可（特‐7）第4237号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
|---|---|
| 販売提携（代理） |
株式会社有輝 〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目17番16号 TEL：06-6136-5601 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（3）第8568号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承ください。
本広告において販売価格をお知らせいたします。
（販売開始予定時期 2025年10月）
■情報更新日／2025年10月29日
■次回更新予定日／2025年11月12日
■取引条件の有効期限／2025年11月12日