【住友林業】フォレストガーデン青葉荏田北　南街区

■太陽光発電システム
エネカリプラスは、東京電力エナジーパートナーがお客さまの屋根をお借りして、太陽光発電設備を設置し、そこから生まれる電気をご利用いただくサービスです。しかも初期費用は0円。発電分を自家消費できるので電気代はグッとお得になり、10年経過後は売電収入が得られます。

■ガス温水式床暖房
部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

■Low-E複層ガラス　
特殊金属膜をガラスコーティングした「Low-E複層ガラス」の中空層に熱伝導率が低い「アルゴンガス」を封入し、断熱性・遮熱性をアップ。

■天然木を生かした質感高いフローリング［ブラックウォールナット］
時を経るごとに渋みを増す重厚で高級感のある色・つや。変化に富む深い色合いの木目が風格のある表情を生む。

■天然木を生かした質感高いフローリング［ニレ］
白色と褐色の濃淡がある木材色で、不規則に入る小節などの木目がはっきりしているのが特徴。表情豊かな独特の雰囲気でインテリアを彩る。

■木と暮らし、木に安らぐリビングの天井「あらわし梁」
木の潤いに満たされ、 森の中でくつろぐような時間を家族が集うリビングへ。リビングの天井には木を感じられる 「あらわし梁」を採用。木の存在感が際立つナチュラルなインテリアとして、住友林業の「木の家」を主張します。

■木造軸組構法(マルチバランス構法)
住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。

■「最適構造・基礎」設計　
住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。

■エンジニアリングウッド
住友林業では、曲げに強い「エンジニアリングウッド」を柱に使用しています。これは、強度に優れた挽き板(ラミナ)を先進の技術で集成接着した構造材で、変形が少なく、また一般無垢材の12倍の強度があります。

■設計性能評価・建設住宅性能評価書
『フォレストガーデン青葉荏田北　南街区』は、全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない（建築基準法の1.5倍の対策がなされている）安心の耐震等級３を取得しています。

■長期優良住宅
長期優良住宅の認定に受けたお住まいは、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実地していただいた場合、30年間保証（構造躯体と防水）します。また、最長60年のメンテナンスプログラムをご用意いたしております。

■住友林業コールセンター
「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接お伺いします。