ルシアガーデン平岡(札幌市清田区)

■木造軸組工法(マルチバランス構法)
住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル(面材)を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。

■住友林業の＜最適構造・基礎設計＞
住友林業の最適構造・基礎設計は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。

■地震に耐える面材「Dパネル」
マルチバランス構法では、地震などの外力を受けた場合に建物の変形やねじれを抑える耐力面材「Dパネル」を構造躯体の外周部に使用しています。

■建物の変形やねじれを抑える高強度耐力壁
Dパネルと構造用パーティクルボードによって耐力壁をつくる「パワードウォール工法」を採用。

■最長60年のメンテナンスプログラム
「ルシアガーデン平岡」はLS(ロングサポート)30仕様(※)による長期優良住宅の認定を受けており、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施いただいた場合、30年間保証(構造躯体と防水)します。また、最長60年のメンテナンスプログラムをご用意しています。
※46、47号棟のみ。2階建の53、54号棟は無落雪対応のため、LS15となります。

■住宅性能評価最高ランクの「耐震等級3」に対応
耐震等級3とは、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力(建築基準法施工例第88条第3項に定めるもの)の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊などしない程度の等級です。

■ガス温水式床暖房
部屋全体を効率よく温める床暖房を、リビングダイニングに設置。
空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

■エネファーム
24時間自分の家で電気をつくる「エネファーム」だから、光熱費もグンとお得に暮らせます。
停電などの「もしも」の時も自立運転で発電できて、とても安心です。

■APW430【トリプルガラス】
ガラスとしては最も断熱効果が高い中空層18ミリにアルゴンガスを封入し、2枚のLow-Eガラスで挟んだ総厚45ミリのトリプルガラス。そしてスペーサーにも熱伝導率の低い樹脂スペーサーを採用し、断熱性能と日射取得率のベストバランスを追求しています。