コンセプト
物件情報
予告広告
本物件の販売価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※2026年11月販売開始予定 ※2026年10月販売開始予定としておりましたが、11月に変更いたしました。
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区堤一丁目674番4他
- 交通
- 地下鉄七隈線：「福大前駅」まで自転車10分
西鉄バス：「片江営業所」停留所まで徒歩5分～6分
堤インターまで車3分
- 販売価格
- 敷地面積
- 168.57（㎡） ～ 178.56（㎡）
- 建物面積
- 96.05（㎡） ～ 103.64（㎡）
プラン・間取り
フォトギャラリー
写真でみる
24号棟（2026年9月撮影）
24号棟（2026年9月撮影）
24号棟（2026年9月撮影）
24号棟（2026年9月撮影）
13号棟イメージCG
13号棟イメージCG
13号棟イメージCG
13号棟イメージCG
現地案内図
アクセス
住友林業品質
■最長60年メンテナンスプログラム
購入した後も続く、住友林業グループの安心。
建てて終わりではなく、住んでからが本当のお付き合い。将来のメンテナンスまで見据え、住まいの価値と安心を長く支えます。
■耐震等級3対応
何より守りたい、ご家族の未来のために。
万一の大地震にも備えた最高ランクの耐震性能。大切な家族が安心して暮らせる住まいを追求しました。
■太陽光発電システム
これから先の暮らしを見据えた、賢い選択。
上がり続ける電気代への不安を軽減しながら、環境にも配慮した暮らしを実現。住み続けるほど、その価値を実感できます。
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」
洗濯に追われる毎日から、家族との時間を楽しむ毎日へ。
天候や時間を気にせず洗濯できるから、共働きや子育てで忙しい日々の家事負担を軽減。洗濯物を干す時間も取り込む時間も減らし、ご家族との大切な時間を生み出します。
■床暖房
寒い冬も、家族が自然とリビングに集まる心地よさ。
足元からやさしく包み込む暖かさで、冬の朝も快適。エアコンの風が苦手な方やお子さまにもやさしく、一年の中で最も長く過ごすリビングを特別な空間にします。
■スマートコントロール玄関キー
帰宅した瞬間から感じる、ワンランク上の快適さ。
■Low-E複層ガラス
一年中、心地よい室温を保ちながら、光熱費の負担を抑える。
夏の強い日差しや冬の冷気を軽減し、室内を快適な温度に保ちやすいLow-E複層ガラスを採用。冷暖房効率が高まることで、光熱費の削減にもつながります。
また、窓際の暑さ・寒さを和らげるため、お気に入りの場所で季節を問わず快適に過ごせます。
物件概要
全体概要
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区堤一丁目674番4他
- 交通
-
地下鉄七隈線：「福大前駅」まで自転車10分
西鉄バス：「片江営業所」停留所まで徒歩5分～6分
堤インターまで車3分
- 地目
- 宅地
- 総戸数
- 総区画数 全27区画（うち、住友林業保有6区画）
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 敷地面積
- 168.57（㎡） ～ 178.56（㎡）
- 建物面積
- 96.05（㎡） ～ 103.64（㎡）
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 開発許可番号
- 第R5-56-2号
- 分譲後の権利形態
- 所有権
- 私道負担
- 無
- 接道・道路幅員
- 公道に接道・幅員6ｍ（アスファルト舗装）
- 施設・設備
- 電気／九州電力（他の小売事業者も選択可能）、ガス／都市ガス（西部ガス）、上水道／公営水道、汚水／公共下水道、雨水／側溝
- 構造
-
木造軸組工法（マルチバランス構法）：13号棟・15号棟・24号棟
木質梁勝ちラーメン構造（ビッグフレーム構法）：2号棟・3号棟・7号棟
2階建て:4棟 平屋:2棟
- 売主
-
住友林業株式会社
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1丁目24番1号 エステック情報ビル12階
TEL 03-6861-2201
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(15)第687号
建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-7)第4237号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
未定分譲概要
- 販売戸数
- 未定
- 建築確認番号
- 第26WHEC確建福00221号 他
- 建物完成予定
- 2026年9月
- 建物引渡予定
- 2026年12月以降順次
- 情報更新日
- 2026年11月10日
- 次回情報更新予定日
- 2026年11月24日