コンセプト
物件情報
新発表！【住友林業の分譲住宅】
平屋６棟！大分市の大規模分譲地に、新しい区画が誕生！
★「来場予約」受付開始★
☆「住友林業の分譲住宅」4,990万円～☆
- 所在地
- 大分県大分市大字松岡857-40他
- 交通
- 大分バス「京が丘センターハウス」バス停まで徒歩 約5分
- 販売価格
- 4,990万円 ～ 5,100万円
- 敷地面積
- 205.02（㎡） ～ 212.60（㎡）
- 建物面積
- 80.32（㎡） ～ 88.60（㎡）
プラン・間取り
周辺環境
ローソン 京が丘南一丁目店
約400～450m 徒歩5分
パークプレイス大分
約3,100～3,150m 車5分
大分バス「京が丘センターハウス」バス停
約390～440m 徒歩6分
JR中判田駅
約3,100～3,150m 車8分
大分自動車道「大分米良IC」
約5,000～5,050km 車13分
クラサスドーム大分
約4,300～4,350m 車8分
ドラッグ11松岡店
約3,100～3,150m 車8分
新鮮市場 判田店
約 3,400～3,450m 車9分
マルショク 判田店
約3,800～3,850m 車10分
イオン光吉店
約5,100～5,150m 車13分
松岡幼稚園
約2,000～2,050m 車5分
松岡保育園
約2,200～2,250m 車6分
松岡小学校
約2,000～2,050m 車5分
約2,000～2,050m 徒歩25分
大東中学校
約5,900～5,950m 車15分
約5,900～5,950m 自転車25分
大分大学
約3,200～3,250m 車8分
松岡メディカルクリニック
約1,500～1,550m 車4分
くどう歯科
約1,600～1,650m 車4分
大野川ゴルフコース
約 1,700～1,750m 車4分
スポーツクラブNAS
約4,400～4,450m 車11分
※距離表示については地図上の道路距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。車・自転車での所要時間は実測にて算出したものです。
アクセス
物件概要
全体概要
- 所在地
- 大分県大分市大字松岡857-40他
- 交通
- 大分バス「京が丘センターハウス」バス停まで徒歩 約5分
- 地目
- 宅地
- 総戸数
- 6
- 用途地域
- 市街化調整区域(第一種低層住居専用地域に準ずる)
- 敷地面積
- 205.02（㎡） ～ 212.60（㎡）
- 建物面積
- 80.32（㎡） ～ 88.60（㎡）
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 分譲後の権利形態
- 所有権
- 私道負担
- 無
- 接道・道路幅員
- 約6.0m
- 施設・設備
-
電気：九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）
ガス：プロパンガス
上水道：公営水道
下水道：公共下水道
- 構造
- 木造軸組工法（マルチバランス構法）平屋建
- その他の都市計画・特記事項等
- 建築確認番号：第25WHEC確建福01946号（75号棟）他
- 売主
-
住友林業株式会社 住宅事業本部 大分支店
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(15)第687号
建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-7)第4237号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
第1期分譲概要
- 販売戸数
- 2棟
- 販売価格
- 4,990万円 ～ 5,100万円
- 敷地面積
- 205.29㎡（㎡） ～ 205.47㎡（㎡）
- 建物面積
- 82.81㎡（㎡） ～ 87.77㎡（㎡）
- 建築確認番号
- 第25WHEC確建福01946号（75号棟）他
- 建物完成予定
- 令和8年6月
- 建物引渡予定
- 令和8年8月以降順次可能
- 販売方法
-
【先着順販売】
※お申込みの際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等の収入証明書、本人確認資料(運転免許証・パスポートなど)をお持ちください。
- その他
-
【先着順販売】
※お申込みの際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等の収入証明書、本人確認資料(運転免許証・パスポートなど)をお持ちください。
- 情報更新日
- 2026年7月11日
- 次回情報更新予定日
- 2026年7月25日