【フォレストガーデン箕面さくら】
阪急箕面線「牧落」駅まで徒歩4分の地に、全5邸の「住友林業の戸建分譲」が誕生。
二期2邸家具メーカー「マスターウォール」コラボ販売中

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インテリアコーディネーターと一緒に選ぶ
家具付き分譲キャンペーン 〈 限定2邸 〉
100年後のアンティーク家具を追求した老舗ブランド、
「マスターウォール」とコラボレーション。
ご自身のライフスタイルに合わせた家具をご選択いただけます

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A-12号棟・A-13号棟をご契約いただいた方が
対象となります。※家具は弊社指定のマスターウォ
ール商品(100万円相当)とさせていただきます

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A-8号棟モデルハウス公開中(見学会予約受付中) !

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「高断熱」化、「省エネ」、「創エネ」により1年間の住宅の一次エネルギー消費量を75%以上削減することを目指したNearly ZEH仕様
光熱費やCO2排出量も削減し経済的で環境に配慮した住まいを実現。
〈全棟搭載〉
●エネファームtype S
●太陽光発電システム

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〈全棟搭載〉
●エネファームtype S
●太陽光発電システム

ガス衣類乾燥機「乾太くん」全棟搭載!!
雨の日も真夜中も、ガスならではのパワフル乾燥で
衣類を素早く、ふんわり乾燥。

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コンセプト

全邸太陽光発電とエネファームの「W発電システム」採用。

そもそも環境貢献度の高い「住友林業の木の家」に太陽光発電とエネファームを標準搭載。環境にもお財布にも優しい住まいです。

物件情報

所在地
大阪府箕面市桜五丁目519‐16他
交通
阪急箕面線「牧落」駅まで徒歩4分
販売価格
7,420万円 ~ 7,890万円
敷地面積
104.25(㎡) ~ 104.84(㎡)
建物面積
102.29(㎡) ~ 106.53(㎡)

プラン・間取り

メイン道路から一本奥まった閑静な住環境。加えて前面道路が通り抜けできないような造成計画ですので、不特定多数の車の出入りが少なく、小さなお子様がいても安心できます。

周辺環境

阪急箕面線「牧落」駅

約250m~約280m 徒歩4分

箕面市立箕面小学校

約450m~約480m 徒歩6分

箕面市立第一中学校

約1300m~1330m 徒歩17分

ローソン箕面桜五丁目店

約50m~約80m 徒歩1分

スーパー北乃屋箕面店

約130m~160m 徒歩2分

みのおキューズモール

約3300m~約3330m 車10分

笠原小児科

約170m~約200m 徒歩3分

箕面市役所

約1000m~1030m 徒歩13分

親水公園

約1000m~1030m 徒歩12分

※距離表示については地図上の道路距離を算出したもので、徒歩1分=80mとして算出(端数切り上げ)しています。車・自転車での所要時間は実測にて算出したものです。

現地案内図

■阪急箕面線「牧落」駅まで徒歩4分に加え、教育施設、医療施設、商業施設が徒歩圏内に広がる好立地。

アクセス

■交通アクセス図

■阪急箕面線「牧落」駅より「大阪梅田」駅へ27分(日中平常時は22分)
⇒「石橋阪大前」駅で阪急宝塚線「大阪梅田」行き通勤特急・急行に乗り換え
■阪急箕面線「牧落」駅より「大阪空港」駅へ25分(日中平常時は19分)
⇒「蛍池」駅で大阪モノレールに乗り換え
※上記所要時間には乗り換え・待ち時間を含みます。
※アクセス図は概略図ですので、省略されている駅・距離等があります。

■カーアクセス図

■中国自動車道「中国豊中IC」まで約12分(約4200m~4230m)
■新名神高速道路「箕面とどろみIC」まで約20分(約10500m~10530m)
※所要時間は実測によるものです。

物件概要

全体概要

所在地
大阪府箕面市桜五丁目519‐16他
交通
阪急箕面線「牧落」駅まで徒歩4分
地目
宅地
総戸数
全5区画
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
104.25(㎡) ~ 104.84(㎡)
建物面積
102.29(㎡) ~ 106.53(㎡)
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲後の権利形態
所有権
私道負担
接道・道路幅員
4.7m
施設・設備
電気:関西電力(他の小売事業者の選択も可能です)、ガス:大阪ガス(他の小売事業者の選択も可能です)、水道:公営水道、下水:公共下水
構造
木造軸組工法(マルチバランス構法) 2階建
その他の都市計画・特記事項等
第3種高度地区、箕面市景観計画区域、居住環境保全地区、自治会費:1,200円/年(6ヶ月ごと、2回に分けて徴収)
売主
住友林業株式会社 住宅事業本部 関西支社
〒540‐6031 大阪府大阪市中央区城見1‐2‐27クリスタルタワー31階 TEL06‐4790‐7081
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(15)第687号
建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-2)第4237号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
その他
※外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

第2期分譲概要

販売戸数
2
販売価格
7420万円 ~ 7890万円
敷地面積
103.50㎡(㎡) ~ 104.84㎡(㎡)
建物面積
102.29㎡(㎡) ~ 106.53㎡(㎡)
建築確認番号
第23WHEC確建大00622号(令和5年4月10日付)他
建物完成予定
2023年11月
建物引渡予定
2024年6月中旬
販売方法
【先着順販売】
※お申込みの際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等の収入証明書、本人確認資料(運転免許証・パスポートなど)をお持ちください。
情報更新日
2024年5月20日
次回情報更新予定日
2024年5月31日