コンセプト
想いをのせて、むすぶ街。
鉄道林跡地を活用し新しくできた街として、利便性の良さに加え
年代の近いコミュニティが醸成されやすく、
子どもたちの笑顔が溢れる子育てにやさしい環境が
整っています。
タウン内に人々が集い、つながることで発展するこの場所で
未来にむけての想いをむすびます。
物件情報
- 所在地
- 北海道江別市野幌松並町38番78ほか
- 交通
- JR函館本線「野幌駅」徒歩13分
JR千歳線「新札幌駅」／地下鉄東西線「新さっぽろ駅」よりJRバス乗車23～26分「若葉１丁目」バス停下車 徒歩４分
- 販売価格
-
4,880万円
～
5,080万円
24号棟：4,880万円
27号棟：4,980万円
28号棟：5,080万円
- 敷地面積
- 200.00（㎡） ～ 200.01（㎡）
- 建物面積
- 95.85（㎡） ～ 104.91（㎡）
プラン・間取り
フォトギャラリー
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リビング 2026/07撮影
リビング 2026/07撮影
リビング 2026/07撮影
ダイニング 2026/07撮影
ダイニング 2026/07撮影
玄関 2026/07撮影
洗面所 2026/07撮影
浴室 2026/07撮影
キッチン 2026/07撮影
主寝室 2026/07撮影
WIC 2026/07撮影
洋室 2026/07撮影
周辺環境
江別第二小学校（指定学区：徒歩10分の野幌若葉小学校も選択可）
1550m 徒歩20分
江別第二中学校（指定学区：徒歩30分の野幌中学校も選択可）
1250m 徒歩17分
のっぽろ幼稚園
400m 徒歩5分
わかば保育園
320m 徒歩4分
タウン内のエゾモモンガ公園
30m 徒歩1分
タウン内のトドックキッズクラブ（コープが運営する学童クラブ）
180m 徒歩3分
タウン内の無印良品
200m 徒歩3分
タウン内のコープさっぽろのっぽろ店
240m 徒歩3分
タウン内のモスバーガー
400m 徒歩5分
江別市情報図書館
650m 徒歩9分
ツルハドラッグ代々木店
1200m 徒歩15分
EBRI（近代産業遺産の江別レンガ工場跡の商業施設）
1790m 車5分
※距離表示については地図上の道路距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。車・自転車での所要時間は実測にて算出したものです。
現地案内図
現地案内図
アクセス
物件概要
全体概要
- 所在地
- 北海道江別市野幌松並町38番78ほか
- 交通
-
JR函館本線「野幌駅」徒歩13分
JR千歳線「新札幌駅」／地下鉄東西線「新さっぽろ駅」よりJRバス乗車23～26分「若葉１丁目」バス停下車 徒歩４分
- 地目
- 宅地
- 総戸数
- 総区画数93区画（うち、住友林業保有数17区画＜戸建て３区画、建築条件付き宅地分譲１４区画（完売済）＞
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 敷地面積
- 200.00（㎡） ～ 200.01（㎡）
- 建物面積
- 95.85（㎡） ～ 104.91（㎡）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 総開発面積
- 27,827.22㎡
- 開発許可番号
- 江開指 第R6－3号指令（令和6年10月3日）
- 分譲後の権利形態
- 所有権
- 私道負担
- 無
- 接道・道路幅員
- 北側、南側、幅員８ｍ、アスファルト舗装
- 施設・設備
-
電気：北海道電力㈱
上水道：江別市市営上水道
下水道：公共下水道
ガス：北海道ガス㈱
- 構造
- 木造構法軸組工法（マルチバランス構法）
- 情報更新日
- 2026年9月 7日
- 次回情報更新予定日
- 2026年9月28日