物件情報
予告広告
本物件の販売価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※2026年2月上旬販売開始予定
- 所在地
- 大阪府吹田市新芦屋上204-101（地番）他
- 交通
- 大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩9分～11分、JR東海道本線「千里丘」駅徒歩22分～24分、阪急京都線「南茨木」駅徒歩22分～26分
- 敷地面積
- 100.21（㎡） ～ 107.74（㎡）
- 建物面積
- 93.38（㎡） ～ 110.95（㎡）
プラン・間取り
周辺環境
東山田小学校
約20ｍ～320ｍ 徒歩1分～4分
千里丘中学校
約250ｍ～390ｍ 徒歩4分～5分
東山田幼稚園
約30ｍ～310ｍ 徒歩1分～4分
フレスコ千里丘店
約400ｍ～550ｍ 徒歩5分～7分
セブン・イレブン吹田若葉丘南店
約640ｍ～約960ｍ 徒歩8分～12分
約2,500ｍ～2,820ｍ 車4分～5分
新芦屋上けやき公園
約10ｍ～180ｍ 徒歩1分～3分
約90ｍ～約410ｍ 徒歩2分～6分
千里丘上公園
約680ｍ～830ｍ 徒歩9分～11分
※距離表示については地図上の道路距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。車・自転車での所要時間は実測にて算出したものです。
現地案内図
■自然：徒歩圏内に公園が多数あり、子どもの遊び場が充実。健やかな成長を支える環境です。
■教育：徒歩5分圏内に幼稚園・小学校・中学校が集約。登下校時の移動時間が短く目が行き届きやすい環境です。
■利便：大型ショッピング施設からスーパー、コンビニまで。日々の買物が充実します。
※掲載の地図内の施設名称・内容は2025年9月時点のもので、今後変更になる場合があります。また、周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。
※掲載の情報は2025年9月時点のものです。
アクセス
物件概要
全体概要
- 所在地
- 大阪府吹田市新芦屋上204-101（地番）他
- 交通
- 大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩9分～11分、JR東海道本線「千里丘」駅徒歩22分～24分、阪急京都線「南茨木」駅徒歩22分～26分
- 地目
- 宅地
- 総戸数
- 総区画数全95区画（うち、住友林業保有数：38区画＜戸建分譲30戸、条件付宅地分譲8区画＞）
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 敷地面積
- 100.21（㎡） ～ 107.74（㎡）
- 建物面積
- 93.38（㎡） ～ 110.95（㎡）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 分譲後の権利形態
- 所有権
- 私道負担
- 無
- 接道・道路幅員
- 約6.7ｍ・約6.8ｍ
- 施設・設備
- 電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水
- 構造
- ビッグフレーム構法（梁勝ちラーメン構法）・木造2階建
- 売主
-
住友林業株式会社 住宅事業本部 関西まちづくり支店
〒540-6031
大阪府大阪市中央区城見1‐2-27クリスタルタワー31階
TEL06-4790-7081
宅地建物取引業免許:国土交通大臣（15）第687号
建設業許可番号:国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 情報更新日
- 2025年12月15日
- 次回情報更新予定日
- 2025年12月29日