予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期：2026年11月予定）本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、全7戸に対してのものです。
街並み完成予想CG（左から6・7号棟）
CONCEPT
自然と都市生活の調和を掲げた、
東急多摩田園都市構想。
その思想が息づく街、梶ケ谷に、
7つの建築が生まれます。
住友林業が描くのは、
建築による「田園都市の継承」を
叶える暮らしです。
■ 全体街区完成予想CG
CONCEPT
住友林業 × 田園都市。
それは、7邸で完成する物語。
外観の一つひとつに丁寧に向き合い、
ラインや素材、色合いまで整えた住まい。
その積み重ねが、やさしく美しい街並みをつくります。
街並み完成予想CG（7号棟）
PLAN
DENTO
梶ヶ谷第1公園［徒歩7〜8分／約560〜590m］
東急多摩田園都市エリアで
都心に一番近い街
梶ヶ谷第1公園［徒歩7〜8分／約560〜590m］
渋谷へ直結する軽快なアクセスと、
田園都市構想が育んできた穏やかな住環境。
その両方を手にできるポジションがここにあります。
都心に最も近い田園都市の街という価値は、
単なる距離ではなく、日常の時間と心の余白に直結するもの。
働く日も、休む日も、
都市と自然のちょうどいい距離感で暮らす贅沢を「梶ケ谷」で感じてください。
■ 東急多摩田園都市エリア概念図
現地周辺の街並み［徒歩4分／約300～330m］
LOCATION & ACCESS
あの街を、
手の届く距離に。
日々を穏やかに過ごせる住宅地でありながら、
少し足をのばせば、二子玉川※や溝の口※といった
大型商業エリアが生活圏に。
必要なときには都市の利便を使いこなす。
そのバランスが、暮らしにゆとりをもたらします。
※「梶が谷」駅より「二子玉川」駅へ4駅6分、「溝の口」駅へ1駅2分。
「二子玉川」駅
二子玉川ライズ（二子玉川駅より約120m）
QUALITY
GUARANTEE
資産価値を保つ30年間の
メンテナンスフリー仕様に加え、
最長60年間※の
保証システムを実現します。
「フォレストガーデン梶ケ谷」は全邸、
長期優良住宅の認定を受けております。
「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を
当社で実施していただいた場合、
構造躯体と防水を30年間保証します。
また、最長60年間※のメンテナンスプログラムを
ご用意いたしております。
※構造躯体については10年毎の防蟻処理。※防水については30年目に外廻りの有料メンテナンス工事をされた場合に限ります。※40年目以降の定期点検は、延長保証された場合は無料、延長保証を辞退された場合は有料となります。※延長保証を希望される場合は、30年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施致します。
- ※1「梶が谷」駅より「渋谷」駅へ、【通勤時】東急田園都市線利用。【日中時】東急田園都市線利用「溝の口」駅で東急田園都市線急行に乗換え。
- ※2「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体および防⽔を最⻑で60年間保証。構造躯体については10年毎の防蟻処理、防⽔については30年目に外廻りの有料メンテナンス工事をされた場合に限ります。延⻑保証を希望される場合は、30年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施（その後10年毎に実施）致します。
- ※街並み完成予想CG、街区イラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
- ※植栽は、竣工時には完成予想イラスト程度には成長しておりません。また植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。
- ※徒歩分数は80ｍを1分として算出、端数は切り上げています。
- ※電車の所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。待ち時間・乗り換え時間が含まれています。
- ※掲載の徒歩分数・距離は、最も近い区画からと最も遠い区画からのものを表示しています。
- ※掲載の環境写真は2026年5月に撮影したものです
- ※車・自転車・家具・家電・調度品などは、価格に含まれません。
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本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期：2026年11月予定）本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、全7戸に対してのものです。