フォレストガーデン柏 HIBARIGAOKAⅡ
物件概要
| 物件名 | フォレストガーデン柏 HIBARIGAOKAⅡ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市ひばりが丘665番1他（地番） |
| 交 通 | JR常磐線「柏」駅徒歩24～26分、東武アーバンパークライン「新柏」駅徒歩18～19分 |
| 地 目 | 宅地 |
| 総開発面積 | 3,403.61㎡（1,029.59坪） |
| 開発許可番号 | 柏開第023-058号（令和6年6月26日）【変更許可番号】柏開変第023-058-2号（令和7年6月4日） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 総区画数 | 28区画 ※内、戸建分譲22区画・建築条件付宅地6区画 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 無し |
| 接道・道路幅員 | 街区内新設公道約5.5m、外周公道約4.47～6.5m（アスファルト舗装） |
| 施設・設備 | 東京電力(他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 構 造 | 木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建 |
| 売 主 | 住友林業株式会社 住宅事業本部 首都圏まちづくり支店 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(15)第687号 建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-7)第4237号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿一丁目24番1号 エステック情報ビル12階 TEL:03-6861-2200 |
| 販売代理 | 住友林業ホームサービス株式会社 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(16)第220号 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 敷地面積 | 123.02㎡～126.37㎡ |
| 建物延床面積 | 101.00㎡～109.61㎡ |
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 建築確認番号 | 第東日本26-05224号（令和8年5月11日付）他 |
| 建物完成時期 | 2027年1月下旬完成予定 |
| 引渡予定時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 予告広告 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期／2027年2月下旬予定）本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、建築確認取得済の第1期8戸に対してのものです。 |
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| 更新日時 | 2026年10月9日 |
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| 次回更新予定日 | 2026年10月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月23日 |