物件概要
フォレストガーデン国立 翠の杜 全体概要
| 物件名 | フォレストガーデン国立 翠の杜（みどりのもり） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市西町1丁目19番-1（地番）他 |
| 交通 | JR中央線「国立」駅より徒歩16分～19分、JR中央線「立川」駅より徒歩26分～28分 |
| 地目 | 宅地 |
| 開発面積 | 7423.39㎡ |
| 総区画数 | 全37区画 （内、戸建分譲 31区画、建築条件付土地分譲6区画） ※建築条件付土地分譲６区画は全て完売済。 |
| 用途地域・地区 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種高度地区、一部準防火地域 |
| 建ぺい率 | 40％・60％ ※角地緩和有 50％ |
| 容積率 | 80％・200％ |
| 開発行為許可番号 | ３多建開一開第51号 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | あり |
| 接道・道路幅員 | 公道；約6.5m・新設道路；約5ｍ(インターロッキング舗装） |
| 設備・設備 | 東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 私道負担 | なし |
| 構造 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
| 売主 | 住友林業株式会社 住宅事業本部 東京支社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階 TEL.03-6629-5911 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（15）第687号、 建設業許可番号:国土交通大臣許可（特ｰ2）第4237号、 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（2024年1月1日より、（公社）東京都宅地建物取引行協会を脱退し、（一社）不動産協会に所属となります。） |
最終期 戸建分譲 物件概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 敷地面積 | 135.04㎡・140.05㎡ |
| 建物面積 | 102.68㎡・103.28㎡ |
| 販売価格（税込） | 8,240万円・8,180万円 |
| 建築確認番号 | 第東日本22-08498号（2022年6月21日付） |
| 建物完成時期 | 2023年10月完成 |
| 入居予定時期 | 2024年3月下旬予定※諸手続き後 |
| 情報登録日 | 2024年3月5日 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年3月29日 |