【全体概要】

物件名称	フォレストガーデン京都松ケ崎
所在地	京都府京都市左京区松ケ崎呼返町47番7他
総区画数	18区画（内、戸建分譲区画数：10区画）
交通	地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅まで徒歩4〜5分
地目	宅地
私道負担面積	有（524.14㎡の内１/18ずつの負担）
用途地域	第一種低層住居専用地域
開発面積（総面積）	3,381.92㎡
開発許可番号	第5179号
造成工事完了年月	令和7年11月
建ぺい率	50%
容積率	80%
建物構造	木質梁勝ちラーメン構造 （ビッグフレーム構法）、地上2階建
電気	関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）
ガス	大阪ガス（他の小売ガス事業者の選択も可能です）
水道	公営水道
下水	公共下水道
道路の幅員	約6.0ｍ（石張り舗装）
施設	ごみ置き場 2箇所（2.36㎡の内1/9ずつの負担）

【先着順分譲概要】

販売戸数	2戸
販売価格（税込）	19,400万円・18,800万円
間取り	4LDK
敷地面積	156.49㎡・158.21㎡
延床面積	126.43㎡・127.67㎡
建築確認番号	第26WHEC確建京00181号 他
建物竣工時期	2026年10月下旬予定
引渡可能時期	2026年12月
売主	住友林業株式会社 住宅事業本部 まちづくり事業部 関西まちづくり支店 〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見 1-2-27 クリスタルタワー31階 TEL：06-4790-7081 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号 建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

※先着順申込受付場所：フォレストガーデン松ケ崎現地販売センター ※お申込みの際は、印鑑（認印）・過去2年間の収入を証明するもの（源泉徴収票等）・ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のため売約済みの場合があります。予めご了承ください。

情報更新日	2026年10月23日
次回の更新予定日	2026年11月6日
取引条件の有効期限	2026年11月6日