OUTLINE
〈全体概要〉
物件名称
フォレストガーデン緑区桶狭間 藍の丘
所在地
愛知県名古屋市緑区桶狭間清水山1707番80（地番）、他
交通
JR東海道本線「南大高」駅 徒歩21分～23分（18号棟、63号棟で計測）
JR東海道本線「共和」駅 徒歩24分～25分（77号棟、63号棟で計測）
総区画数
77区画
当社販売区画数
38区画
開発面積
12,329.70㎡（全体）
私道負担
なし
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
40%
容積率
80%
土地の権利形態
所有権
その他制限
外壁後退距離1.0m、10m高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、まちなみガイドライン
開発許可番号
6指令住開指第100号（令和7年1月30日）
開発変更許可番号
6指令住開指第100号の2（令和7年2月19日）、6指令住開指第100号の3（令和7年5月27日）
開発行為に関する工事の検査済番号
6指令住開指第100号の4（令和8年2月25日）
道路幅員
西側約10m・南側約6m、開発区域内道路約6m
設備
電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝
構造及び階数
木質梁勝ちラーメン構造（ビッグフレーム構法）2階建
その他
町内会：桶狭間西町第6町内会（年会費3,000円）
水道分担金は売買代金に含まれます。
取引態様
売主
売主
住友林業株式会社 住宅事業本部 東海まちづくり営業所
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12階
TEL：052-307-5983
宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第687号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〈1期戸建分譲住宅 物件概要〉
予定販売戸数
2戸
間取り
4LDK、3LDK+畳コーナー
敷地面積
136.67㎡、137.18㎡
建物延床面積
102.15㎡、105.95㎡
販売価格（税込）
6,280万円、6,510万円
建築確認番号
43号棟：第26WHEC確建名01044号（令和8年5月15日）、他
建物完成時期
2026年11月完成済み
引渡し予定時期
即入居可能（※但し諸手続き完了後）
更新日
2026年11月13日
次回更新予定日
2026年11月27日
取引有効期限
2026年12月20日