OUTLINE
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期：2026年11月下旬予定） 本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※なお販売戸数が未定のため記載の敷地面積等は、建築確認取得済の6戸に対してのものです。
〈全体概要〉
物件名称
フォレストガーデン緑区桶狭間 藍の丘
所在地
愛知県名古屋市緑区桶狭間清水山1707番80（地番）、他
交通
JR東海道本線「南大高」駅 徒歩21分～23分（18号棟、63号棟で計測）
JR東海道本線「共和」駅 徒歩24分～25分（77号棟、63号棟で計測）
総区画数
77区画
当社販売区画数
38区画
開発面積
12,329.70㎡（全体）
私道負担
なし
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
40%
容積率
80%
土地の権利形態
所有権
その他制限
外壁後退距離1.0m、10m高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、まちなみガイドライン
開発許可番号
6指令住開指第100号（令和7年1月30日）
開発変更許可番号
6指令住開指第100号の2（令和7年2月19日）、6指令住開指第100号の3（令和7年5月27日）
開発行為に関する工事の検査済番号
6指令住開指第100号の4（令和8年2月25日）
道路幅員
西側約10m・南側約6m、開発区域内道路約6m
設備
電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝
構造及び階数
木質梁勝ちラーメン構造（ビッグフレーム構法）2階建
その他
町内会：桶狭間西町第6町内会（年会費3,000円）
水道分担金は売買代金に含まれます。
取引態様
売主
売主
住友林業株式会社 住宅事業本部 東海まちづくり営業所
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12階
TEL：052-307-5983
宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第687号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〈予告広告：分譲住宅の物件概要〉
予定販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
敷地面積
136.67㎡～143.92㎡
建物延床面積
99.86㎡～105.95㎡
販売価格（税込）
未定
建築確認番号
第26WHEC確建名01043号（令和8年5月15日）他
建物完成時期
2026年11月上旬完成予定
引渡し予定時期
2026年12月下旬予定
更新日時
2026年9月8日
次回更新予定日
2026年9月18日