QUALITY
品質
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60年保証
Guaranteed for 60 years
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長く安心した暮らしのためにしっかりとした長期保証を。
耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震による力（建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの）の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度。
耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
稀に（数十年に一度程度）発生する地震による力（建築基準法施行令第88条第2項に定めるもの）の1.5倍の力に対して損傷を生じない程度
劣化対策等級3
通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代（おおむね75～90年）まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている。
維持管理対策等級3
掃除口及び点検口が設けられている等、維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられている。
耐風等級2
極めて稀に（500年に一度程度）発生する暴風による力（建築基準法施行令第87条に定めるもの）の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊等せず、稀に（50年に一度程度）発生する暴風による力（同条に定めるもの）の1.2倍の力に対して損傷を生じない程度。
長期優良住宅認定
良質な社会資産として長く住み継ぐ長期優良住宅は、長期使用構造等とし、建築及び維持保全の計画を作成し所管行政庁へ申請し、認定の基準を満たすことが求められます。「フォレストガーデン緑区桶狭間 藍の丘」は、長く快適に住み続けられる住宅を目指して、国土交通大臣が定める長期優良住宅の基準をクリアし、その認定を取得しています。
省令準耐火仕様
住友林業の家は、万一火災が発生した際の被害を最小限に抑えるための対策を施した、住宅金融支援機構が定めた基準に適合する住宅です。一般の木造住宅より火災保険料が優遇されます。
住宅性能評価機関による評価・検査
「フォレストガーデン緑区桶狭間 藍の丘」は、設計時の図面をチェックした「設計住宅性能評価書」の取得、さらに、施工段階で複数回の検査を行う「建設住宅性能評価書」の取得を予定です。
BELS
BELS（ベルス）とは国土交通省が定めた「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」に基づく第三者認証制度の一つです。建築物の一次エネルギー消費量などを第三者評価機関が評価し、その省エネルギー性能を分かりやすく表示します。第三者評価を受けた「フォレストガーデン緑区桶狭間 藍の丘」は、BELSの評価基準において高い評価を取得しています。
60年保証システムで、大切な住まいを最大60年にわたって保証します。
「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体および防水を最長で60年間保証します。
「品確法」では、新築住宅の構造上の基本的な部分（構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分）について、売主等が10年間の瑕疵担保責任を負うことが定められています。住友林業では10年間を大きく超える、長期の60年保証システムをご用意しています。
※構造躯体については10年毎の防蟻処理。
※防水については30年目に外廻りの有料メンテナンス工事をされた場合に限ります。
※40年目以降の定期点検は、延長保証された場合は無料、延長保証を辞退された場合は有料となります。
※延長保証を希望される場合は、30年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施致します。
アフターサービス
困ったときの迅速対応
24時間365日受付のコールセンター
お住まいの補修・修理をはじめ、各種ご相談を受付。独自のシステムでお待たせすることなくご相談を承ります。
上記のものは一例です。その他のご相談も承っております。