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来場予約予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
（販売開始時期：2023年XX月XX旬予定）※当初1月下旬開始予定としておりましたが、2月中旬に変更させていただきます。予めご了承ください。
【全体概要】
| 名称 | フォレストリータウン南片江 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目158番9外 |
| 交通 | 西鉄『南片江六丁目』バス停 徒歩５分～６分、福岡市地下鉄七隈線『福大前』駅 徒歩16分～17分／自転車６分(約1,270ｍ～約1,320ｍ） |
| 開発面積 | 3,250.06㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 開発許可番号 | 第R6-65号（2025年3月31日） |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 16区画（内、フォレストリータウン南片江：8区画） |
| 道路幅員 | 分譲地内開発道路（アスファルト舗装）：約5.0ｍ、南側市道：約6.0ｍ、西側市道：約6.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 |
電気：九州電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） ガス：西部ガス（他のガス小売事業者の選択も可能です） 水道：公営水道 下水：公共下水道 雨水：側溝 |
| 造成工事完成年月 | 2026年2月末予定 |
| その他 |
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【建築条件付宅地 販売概要】
| 今回販売区画数 | 8区画 |
|---|---|
| 宅地面積 | 172.27㎡（9号地）～175.81㎡（16号地） |
| 販売価格 | 3,300万円（14号地、15号地）～3,680万円（9号地） |
| 土地売主・建物請負 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 福岡支店 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前1-13-1 九勧承天寺通りビル11階 TEL：092-432-2808 ■宅建業免許：国土交通大臣（15）第687号 ■建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号 ■所属団体：(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
|---|---|
| 建築条件付宅地について | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりしている金銭は全額（契約書に貼付した収入印紙代は除く）無利息にて返還いたします。 |
| 備考 |
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| 取引条件の有効期限 | 2026年2月20日 |
|---|---|
| 情報公開日 | 2026年2月6日 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |