【全体概要】

名称	フォレストガーデン奈良学園朝日町
所在地	奈良県奈良市学園朝日町656番76（地番）他
交通	近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩 13～14 分
地目	宅地
総区画数	6区画
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域・地区	市街化区域
建ぺい率	40％
容積率	60％
建物構造	木質梁勝ちラーメン構造（ビッグフレーム構法）
私道負担	あり（2～6号棟 共有持ち分 214㎡の内、1/5の負担）
設備	公営水道、公共下水、関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、大阪ガス、 都市ガス または他の小売りガス事業者の選択も可能です。
道路幅員	4.79m〜8.34m

【予告広告分譲概要】

販売戸数	未定
販売価格（税込）	未定
間取り	3LDK〜5LDK
敷地面積	175.20㎡～242.10㎡
延床面積	102.99㎡～115.10㎡
建築確認番号	第25WHEC確建大01105号（令和7年8月7日付）他
建物竣工時期	2025年12月・2026年3月中旬
引渡可能時期	2026年4月

事業主（売主）	住友林業株式会社 住宅事業本部 まちづくり事業部関西まちづくり支店 〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見 1-2-27 クリスタルタワー31階 TEL：06-4790-7081 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号 建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社有輝 〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目17番16号 TEL：06-6136-5601 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（3）第8568号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

※予告広告をする時点において全ての予定販売戸数を一括して販売するかまたは数期に分けて販売するかは確定しておりません。
本広告において販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため敷地面積等は今後供給予定の6戸についてのものです。

情報更新日	2026年1月20日
次回の更新予定日	2026年2月3日
取引条件の有効期限	2026年2月3日