【全体概要】

名称	フォレストガーデン奈良学園朝日町
所在地	奈良県奈良市学園朝日町656番76（地番）他
交通	近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩 13～14 分
地目	宅地
総区画数	6区画
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域・地区	市街化区域
建ぺい率	40％
容積率	60％
建物構造	木質梁勝ちラーメン構造（ビッグフレーム構法）
私道負担	あり（2～6号棟 共有持ち分 214㎡の内、1/5の負担）
設備	公営水道、公共下水、関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、大阪ガス、 都市ガス または他の小売りガス事業者の選択も可能です。
道路幅員	4.79m〜8.34m

【先着順分譲概要】

販売戸数	2戸
販売価格（税込）	7,450万円（2号棟）・7,480万円（3号棟）
間取り	3LDK
敷地面積	208.54㎡（2号棟）・190.78㎡（3号棟）
延床面積	112.88㎡（2号棟）・114.11㎡（3号棟）
建築確認番号	第25WHEC確建大01109号（令和7年8月7日付）他
建物竣工時期	2026年3月
引渡可能時期	諸手続き完了後

※お申込みの際は、印鑑（認印）・過去2年間の収入を証明するもの（源泉徴収票等）・ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のため売約済みの場合があります。予めご了承ください。

事業主（売主）	住友林業株式会社 住宅事業本部 まちづくり事業部関西まちづくり支店 〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見 1-2-27 クリスタルタワー31階 TEL：06-4790-7081 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号 建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社有輝 〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目17番16号 TEL：06-6136-5601 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（3）第8568号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

情報更新日	2026年5月21日
次回の更新予定日	2026年6月4日
取引条件の有効期限	2026年6月4日